1-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Безбокова, 34 (30.5 м²)

Описание: Безбокова, 34.

Кирпичный дом (4 этажа).

Квартира на 1 высоком этаже (солнечная сторона, в полутени от деревьев).

Общая площадь квартиры 30,5 кв. м. :
Комната 17 кв.м., кухня, 5,5 кв.м.

Санузел раздельный (ванна).

Окна пластиковые, батареи, трубы заменены.

Пол линолеум, стены обои (косметический ремонт в 2022 г).

Квартира в хорошем жилом состоянии.

Продажа прямая (2 собственника, без обременений, приобреталась без средств материнского капитала, прописанных нет).

В собственности более 10 лет.

Особенности квартиры надёжные кирпичные толстые стены, высотность дома всего 4 этажа, просторный подъезд (отремонтирован в 2022 г.).

Уникальный огромный двор, не имеющий аналогов в Иркутске. Высажены хвойные деревья, березы, яблони, сирень, черемуха, груша. Потрясающая атмосфера, чувствуешь себя будто за городом .

Отсутствуют проблемы с парковкой. В районе огромное количество гаражных кооперативов.

Вблизи дома малоэтажная застройка (коттеджи), с которыми двор разделён лесом.

В пешей доступности развитая инфраструктура
- рынок Южный, ТЦ Версаль, Слата, Хлеб-соль, ТЦ БУМ

- школа 64,детские сады 70,76,132,Атланты, дом детского творчества 3,музыкальная школа, спортивные / игровые площадки, спортивные залы.

- детская поликлиника 6, терапевтическое отделение 6 взрослой поликлиники.

- кинотеатр "Дом Кино", Театр народной драмы

- Заправочная станция БРК с круглосуточным мини-маркетом.

- и конечно же залив Якоби).

Есть действительно всё, для комфортной жизни!!!