3-к кв. Саратовская область, Саратов Соколовая ул., 44/62 (61.0 м²)

Описание: К продаже предлагается 3-комнатная квартира на первом этаже. Подходит для комфортного проживания всех групп населения, а также:
- для семейных пар с малолетними детьми (наличие детских и дошкольных образовательных учреждений)
- для возрастных членов семьи, с регулярным медицинским наблюдением
- для маломобильной группы населения (независимость от наличия лифта)
- для временного размещение туристов и гостей города. (траспортная доступность и удобное расположение к историческим, религиозным, спортивным, туристическим и культурным объектам города)

- Квартира от собственника.
- Ресурсопотребление по счетчикам. Все счета оплачены
- Быстрый выход на сделку.
- Один взрослый собственник, во владении более 5 лет.
- При заключении договора сможем указать полную сумму сделки.

о квартире:
- Высокий первый этаж. Сухой теплый подвал. Зимой в квартире тепло. Под окнами организована зелёная зона. Уютный палисадник. Многолетние цветущие насаждения , кусты жасмина и сирени. Тенистая прохлада от душистых деревьев липы защищает от пыли и шума.
Окна на две стороны, что обеспечивает хорошее проветривание летом.
В квартире две лоджии. Под каждой - погреба, глубиной 2,5 метра. Таким образом, квартира оборудована двумя дополнительными сухими помещениями, площадью 6 кв.м. для укрытия (хранения) инвентаря и стратегических запасов . В квартире имеется городской номер телефона. Владелец квартиры оплачивает услуги телефонной связи.

о локации:
Микрорайон обеспечен разветвленной инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. Первые этажи дома занимают отделения банков, аптеки, парикмахерские и магазины. Через дорогу поликлиника 3 и городская больница 9. На соседней улице городская стоматологическая поликлиника 8. За одним углом дома стоит школа 10, за другим - детский сад 139. Рядом с которым, два подростковых клуба Дружба и Камея. В соседнем доме работает торговый центр, если кому туда нужно? Хотя теперь такие времена, что товары доставляют прямо на дом! В нашем доме, на этот случай, открыли пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, а в соседней Пятерочке работает доставка 5Post.

Дом удачно расположен для экскурсий по городу и прогулок по паркам. Короткими пешими маршрутами в вечернее время приятно прогуляться по окрестностям. На фото в объявлении можно ознакомится с городскими достопримечательностями и проследить маршруты до места назначения. Время в пути занимает в пределах получаса. Расстояние, плюс-минус 2,5 км.

о транспорте:
Местонахождение объекта в непосредственной близости от развязки Саратов-Энгельс. Конечные маршруты общественного транспорта 8, 33, 42, 42к, 93, 95, 97. До речного вокзала - рукой подать (можно сказать: -из окна видать). До железнодорожного 15 минут на энгельсских автобусах и троллейбусе 9.
Для владельцев личного автотранспорта имеются все условия для свободного передвижения: ухоженные дороги, регулируемые перекрестки, уличное освещение, внутридворовые открытые и подземные парковки.