2-комнатная квартира: Новосибирск, улица Ленина, 25 (47 м²)

Описание: Светлая теплая уютная квартира в центре города в кирпичном доме.
Идеально подойдет для личного проживания и под сдачу в аренду.
Комнаты изолированные, отделены друг от друга кухней, по форме обе близки к квадрату.
Просторная кухня ~8 м.
В коридоре большие ниши для хранения вещей, можно поставить дополнительный шкаф.
Лоджия застекленная, есть место для цветов и утреннего чаепития.
В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. На полу ламинат/плитка.
На лоджии пол из настоящего дерева!
2 этаж высокий, на уровне 3-го: на фото с улицы этаж с темными окнами – цокольный, над ним первый жилой этаж.
На этаже 4 квартиры, блоками по 2. Соседи спокойные.
Окна выходят на зону деревьев около музея Городской усадьбы и отель Азимут.
Территория дома огорожена, заезд машин через шлагбаум (открывается личным пультом). Отдельная территория для машин внизу. Детская площадка отделена нашим и соседним домом.
До площади Гарина-Михайловского пешком 7 минут, до метро «площадь Ленина» -15 минут.
Удобные автомобильные маршруты.
Развитый общественный транспорт.
В шаговой доступности продуктовые магазины «Лента», «Магнит», «Ярче», «5», «К&Б».
Спортзал «Crossbox Kontora».
А так же детский сад, гимназия №10, поликлиника, театры «Красный факел» и «Театр Кукол».
Нет залогов и обременений. Материнский капитал не использовался. Подходит по ипотеку. 1 взрослый собственник.
Документы готовы к продаже, сделку можно провести за 1 день