Дом в Ростовская область, Мясниковский район, Большесальское с/пос, Дружба СНТ ул. Персиковая (51 м²)

Описание: Продается уютный дом в СНТ "Дружба"!

**Местоположение:** СНТ "Дружба", Большесальское сельское поселение, всего в 15 км от Ростова-на-Дону. Удобное транспортное сообщение, рядом остановка автобусов 105 и 106, которые идут от центрального рынка.

**Описание дома:**
- Общая площадь: **51 м²**
- Количество этажей: **1 этаж + мансарда**
- Материал стен: **шлакоблок, облицованный кирпичом**
- Крыша: **шифер**
- Фундамент: **ленточный**
- **Большой сухой погреб**

На первом этаже вас ждет уютная комната и совмещенная кухня-прихожая. Второй этаж представляет собой просторную комнату с очаровательным балкончиком. Дом подключен к электричеству.

**Инфраструктура участка:**
- Две скважины и возможность подключения к водопроводу СНТ
- Отопление твердотопливный котел
- Газовая печка, газ балонный
- Интернет по границе участка
- Уличный туалет и душ
- Большая железная емкость для воды
- Плодоносящий сад (требуется небольшой уход)
- Забор по периметру участка

**Преимущества:**
- Я собственник!
- Дом по документам идет как жилой!
- Подходит для ипотеки и возможности прописки
- Охраняемая территория с КПП и откатными воротами

**Условия:**
СНТ "Дружба" располагается всего в 20-30 минутах езды от Ростова-на-Дону. Рядом имеются магазины и соседи, которые живут круглогодично.

---

Пусть новый владелец ощутит все прелести проживания в этом уютном доме в одном из самых перспективных мест! Если у вас есть дополнительные пожелания или вопросы, не стесняйтесь обращаться.