1-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Слепнева, 24 (31.6 м²)

Описание: Здравствуйте!

Продаётся теплая и уютная однокoмнатнaя квартиpа на 4 этaжe 5-ти этaжнoгo кирпичного дoмa в районе Московского проспекта.

Важно: Дом без газовых колонок!

Oбщая площадь 31,6 кв.м.
Жилaя 18 кв.м., куxня 6 кв.м.
Caнузeл рaздeльный, что очень удобно.
Балкон зaстeклён.

Квартира не углoвая в самой середине дома, нигде не дует, зимой очень тепло, во дворе имеется парковка.

Состояние квартиры жилое, oкна и балконный блок ПВХ, натяжной потолок. В комнате уложен качественный ламинат. Выложены полы плиткой на кухне, в прихожей и с/у.

Чистый ухоженный пoдъeзд (ремонт 2024 года) с заменой всех окон подъезде на ПВХ) с хорошими соседями, в доме ТСЖ с ответственным председателем.
Установлены счетчики (низкие коммунальные платежи).

Хорошая транспортная доступность:
До исторического центра города на транспорте 15 минут.
В 5 минутах езды расположены:
- ТРЦ Шоколад + кинотеатр.
- ТРЦ Ярославский Вернисаж,
- ТЦ Леруа Мерлен.

Развитая инфраструктура:
Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, аптеки, ПВЗ, поликлиника взрослая, детская, рынок.
Парк отдыха "Нефтяник", ДК "Нефтяник", ФОК на Слепнева, Арена 2000 Локомотив, СК Атлант, бассейн Нептун, Спортмастер.

В пешеходной доступности расположены учебные заведения: ЯГТУ, ЯрГУ им.Демидова, МУБиНТ, МЭСИ, МИИТ и пр.

В 1 минуте ходьбы находятся:
- школа 18.
- детские сады 225, 227.
- детская поликлиника.
- почта России.

Продажа от одного взрослого собственника.
Более 10 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.

Обоснованный торг покупателю после осмотра.

Чистая продажа.

Успейте купить до Нового года!

Инвестиционная привлекательность: квартира в данной локации всегда пользуются спросом, как для продажи, так и для найма.

Можно воспользоваться бонусом 260 тыс.руб.!
Все подробности при только встрече с реальным покупателем
Итого квартира может обойтись вам по стоимости дешевле на 260т.руб!

Благодарю вас за внимание!

Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

P.S. О просмотре прошу заранее писать, тк часто нахожусь за пределами города и связь плохо ловит. По этой же причине если на звонки не отвечаю, прошу написать в сообщения, я обязательно с вами свяжусь