1-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Грибанова, 15 (22.3 м²)

Описание: Один взрослый собственник - Я.
Риелторов прошу не беспокоить.
Без обременений. Никто не прописан.

Продается однокомнатная квартира в стремительно развивающемся микрорайоне "Долина".
Сейчас здесь уже есть школа на 1000 мест, 2 детских сада (3-й на этапе строительства), магазины различного назначения, кафе, большой сквер для прогулок, развитая дорожная и социальная инфраструктуры. Долину часто называют городом в городе!
Это подтверждается и тем, что в ближайшие годы будет сдан в эксплуатацию большой торговый центр, строится физкультурно-оздоровительный комплекс, МФЦ и т.д. Строится еще одна дорога, соединяющая Долину со второй продольной, что позволит добираться до Центра города за 10-20 минут в зависимости от времени суток.
(Диван, стулья, обеденный столик и бытовая техника не остаются).
Некоторые преимущества квартиры:
- В квартире собственное автономное отопление! Это большое преимущество, так как Вы самостоятельно регулируете температуру отопительных радиаторов в любой период и время года. Также при отключении горячей воды в городе у Вас остаётся горячая вода, так как котел двухконтурный
- Постоянная приточная вентиляция
- Принудительная вытяжка на кухне встроена в стене, включается выключателем на уровне розеток, что позволяет не ставить обычную громоздкую кухонную вытяжку
- Утепленные полы (дополнительно уложен Пеноплекс на этапе строительства)
- Отапливаемый подъезд
- Экономные светильники в подъезде
- Не угловая
- Уютная, светлая квартира, летом не жарко (зимой, логично, не холодно, так как свое отопление)
- Многосекционные батарейные модули, что делает квартиру быстротапливаемой и экономичной в потреблении газа
- Компактная, но с весьма удачной планировкой с альковом
- Всегда достаточно парковочных мест прямо возле дома
- Доброжелательные, ненадоедливые соседи
- Закрытый двор (детская площадка во дворе ограждена забором, собак и машин нет)
- Новая входная дверь
- Пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет)
- Несущие стены - силикатный кирпич (блоки)
- Электроразводка по квартире медным кабелем
- В квартире над входной дверью расположен электрощиток с возможностью отключения розеточных групп и освещения
- Перекрытия железобетонные
- Высокий первый этаж
- Низкие ЖКУ
- Балкон, который можно застеклить и получить дополнительные метры
- Отличная управляющая компания!

Просмотр в будние дни после 18.00, в выходные - по договоренности.
Разумный торг реальному покупателю.