2-комнатная квартира: Калининград, улица Сержанта Бурыхина, 39 (47 м²)

Описание: 2х-комнатная квартира с гаражом, участком и подвалом.
Комнаты изолированы, кухня и коридор объединены,
Отделка: пол кухня, санузел плитка; ванна кафель; обои стекловолокно с покраской,
✔️Автономное отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел,
В кухне, ванне и коридоре теплый пол,
✔️Вода -две скважины, гидрофор с фильтром и автоматикой,
В 2013 году в квартире был сделан капитальный ремонт,
✔️Заменены: электропроводка; трубы: водоснабжения, отопления и канализации; несущие перекрытия пола из керамзитобетона с армированием; нанесена качественная штукатурка, шпаклевка; перебран дымоход из огнеупорного кирпича; столб и кабель электропитания всего дома,
✔️Установлены: входная металлическая дверь, деревянные межкомнатные двери, котел и коаксиальная труба для котла, электрощиток с автоматами защиты, вентиляция с/у, вытяжка на кухне, потолок, WiFi...,
✔️Под квартирой просторный подвал с отдельным входом и пластиковыми окнами, 42м2, бетонный пол, заведена вода, электричество и с возможностью подключения отопления, обустройством камина, есть возможность объединить с квартирой в два уровня,
✔️Огороженная придомовая территория с зоной отдыха и для парковки на несколько машин и возможностью пристройки,
✔️На участке высокий кирпичный гараж с капитальными воротами, 36м2, длина 9м, ширина 4м, высота 3,5м, заведено: вода, электричество, есть возможность завести отопление и др. коммуникации из квартиры (между гаражом и подвалом проложен канал из трубы диаметр 110мм), использовался и как беседка - есть выход в сад, можно под мастерскую,
✔️За гаражом отдельный участок земли 150м2 под разные нужды: отдых, зона барбекю, сад, огород,
✔️В 2021 году сделан капитальный ремонт фасада дома с утеплением...
✔️Оплата: газ, электричество, вывоз мусора, капремонт - больше никаких платежей!
Рядом развитая инфраструктура: две школы, детские сады, ФОК "Автотор", супермаркеты, аптеки, поликлиники, общественный транспорт,
Один взрослый собственник,
Квартира без арестов и обременений
Торг