Участок 4,8 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Продаёт СОБСТВЕННИК! земельный участок в экологически чистом, на высоте 580 метров с горным воздухом, живописном месте с удивительным панорамным видом на горы Ахун, Мамайка, дачу президента страны, размером 4.8 соток с возможностью расширения до 25 соток в Краснодарском крае, г. Сочи, район Адлерский, село Каменка-1, СТ "Урожай", участок 46
прямоугольной формы.
Кадастровый номер участка:
23:49:0404003:3326
Электричество от новой линии электропередач (15кВт)по границе участка.
Газ по госпрограмме.
Вода - надо бурить скважину (от 30 метров). Если бурить на 60 метров, то вода будет иметь состав боржоми!!!
Участок прямоугольной формы, находится на плато, имеет небольшой уклон по всему участку всего!!! Меньше метра, что для Сочи большая редкость!
Место называется Каменкой по причине, что пласты горной породы (аргелит), лежат горизонтально, что полностью исключает всякого рода оползни, поэтому при строительстве вам придется меньше потратиться на фундамент.
Транспортная доступность:
До Скай парка 5-6 минут на авто,
До аэропорта 20 минут,
До моря 20 минут,
До Красной поляны 25 минут,
До олимпийского парка 25 минут.
Рядом база отдыха каньон Голицыно. Так же в 5 минутах ходьбы есть горная река в которой можно купаться. Недалеко красивый водопад, скайпарк, форелевое хозяйство. Живописное тихое место. Для постоянного проживания и отдыха на чистом горном лесном воздухе. Недалеко от участка протекает ручей с родниковой водой.
Идеальное тихое место для загородного дома или коттеджа для любителей нетронутой природы в окружении национального парка"Кавказский биосферный заповедник".
Стоимость ОДНОЙ СОТКИ на данной местности на сегодняшний момент составляет 2,5 млн руб и неуклонно продолжает расти.
Участков с такими видовыми характеристиками практически нет.
Я искал его более 3 лет
К сожалению построить дом мечты, в связи с сегодняшней ситуацией в стране нет возможности.
Уже сделан индивидуальный! проект дома размером 12 *12 метров, учитывая все градостроительные нормы и привязки к участку, в стиле хайтек (не путайте с типовыми проектами) Отдам в подарок!
В моей собственности 4 с лишним года. Первичные документы тоже у меня. Документы готовы к сделке. Никаких арестов, наложений и ограничений нет.
Сам живу в Москве, оформить можно в любом МФЦ России.
Участок расчищен и готов к продаже.
GРS-координаты участка:
43°32'8,75"N, 39°56'58,25"Е
(для самостоятельного просмотра вбейте эти координаты в Яндекс.Навигатор).