Производство, 1008 м²

Описание: Новый Индустриальный Парк "ЗВЕЗДА". Земли промышленности. Зона размещения производственных объектов (П-1;П-2) Предприятия IV-V класса.
Условно разрешенное III класс.
Расположен на кольцевой автодороге и пересечения с Шабердинским трактом, .в районе д.Шабердино , ПЕРВАЯ линия М7 Москва -Пермь-Екатеринбург.До центра Ижевска 17 км.
Общая площадь парка 16 Га. Обеспечен газом, газопровод высокого давления в ИП "ЗВЕЗДА" ,введен в эксплуатацию в 2023г.Отличные грунты,отсутствует вибрация.
Ближайшая ЖД ветка с тупиком находится в 6 км по объездной.
Высокоскоростной интернет для предприятий.
Электроснабжение 380, все в наличии на территории .

Каждое здание 24х42х6 запроектировано с учетом увеличения площади под ваши требования.
Все здания на основе полноценного заводского металлического каркаса (по ГОСТу) ( НЕ ЛСТК!)
Сэндвич панели от 100 до 150 мм.
Кровля: сэндвич панели от 150 до 200мм
Пол: монолит с двойными или одинарным металлическим армированием.
Ворота 4,2м ,противопожарные двери.
Газ заводится в здание и подключается к системе газопотребления Администрацией Парка . Все оборудование , входит в стоимость помещения .Узел учета потребления газа переходит владельцу здания,расчет за потребленный газ производится напрямую с ОАО "Газпром межрегионгаз Ижевск" без посредников.
К каждому зданию подводится электроснабжение Администрацией Парка. Базовая мощность на каждое здание 50 кВа , входит в стоимость помещения ,возможно увеличение мощности.
Водоснабжение: скважина .
Канализация :автономный септик .
Каждое здание располагается на собственном земельном участке от 0,35 Га -до 0,6 Га. Участок как и здание оформляется в собственность новому владельцу.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ГОТОВОЕ здание И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ , 0,3 Га С НДС. Есть участки до 0.65 Га.
Возможно полностью изменить габариты здания на стадии проектирования!
Можем выполнить весь комплекс: проект под ваше техническое задание ,согласование, получение разрешения на строительство,изготовить конструкции , построить и сдать в эксплуатацию необходимое вам здание .

Возможна Поддержка и сопровождение от Альфа банка.
Приветствуется работа с любыми банками без ограничений.
Рассрочка платежа .
Сданные здания подходят под промышленную ипотеку от 3%-5 % по всем параметрам.
Юридический адрес. Для предприятий которые прибыли из других регионов, зарегистрировавших свое
предприятие на территории УР снижение ставки налога в по Госпрограмме до 1%.