Регион
Татарстан
Город
Казань
Планировка
Материал стен
Кирпич
Расстояние до города
19
Расстояние до города
19
Площадь общая
134 м2
Площадь участка
6 м2
Этажность
- / 1
134м2, участок 6.5 соток
✅️ Малые Кабаны ул. Мусы Джалиля, дом 32а
✅️ обжитая тихая улица- очень удобно с детьми, отличные соседи!
✅️ Планировка с двумя гардеробными, двумя санузлами и котельным помещением (оно же кладовка для кухни)
✅️ Электричество 15 киловатт, 3 фазы (лучший вариант для жилого дома)
✅️вода индивидуальная скважина 49 метров, автоматика и накопитель установлены в котельной
✅️ газовый котёл в паре с бойлером косвенного нагрева (постоянный запас горячей воды- без паузы подаётся постоянно горячая вода к смесителям- лучший вариант для жилого дома)
✅️ Фундамент ростверк 800мм× 500мм + сваи 350×2000мм (40штук), цоколь 4 ряда с вкладышем из ЭППС, перекрытие ЖБ плиты 22см (из котельной доступ под пол)
✅️ Стены толщина 50см: облицовочный керамический кирпич 1НФ +утеплитель базальтовый + керамика 2.1НФ
✅️ Высота потолков 3.15 метра,
Крыша покрыта металлочерепицей 0.5мм ГОСТ (!), установлены снегозадержатели и водосточная система дёке премиум
✅️ Терраса 3×6 метров с подготовкой для утепления
✅️ Окна рехау премиум 70мм с усилителями для жесткости, установка по ГОСТу с проклейкой в проёмах, ручки "Rоtо"
✅️ Входная дверь современная с терморазрывом, с фурнитурой гардиан, толщина полотна 120мм, толщина косяка 190мм
✅️ Качество строительства дома очень высокое- приглашаем на просмотр убедиться в этом
✅️ Продажа от ИП по льготной ипотеке, Семейная 6%, Господдержка 8%, Сельская ипотека 3%, IТ ипотека, по ипотеке есть опытный специалист- сопровождение можем сделать " в подарок"
✅️ По соседству Большие Кабаны, Усады, Столбище, Медгородок, Алтан, Примавера, Казань, Оренбургский тракт, Европа, Олимпия, Южный Парк, Сокуры, Салмачи, Вознесение
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
12 490 000 ₽
93 209 ₽/м²
Обновлено: 30 апреля 24, 16:45
Размещено: 23 марта 24, 09:41
Размещено: 23 марта 24, 09:41