2-к. квартира, 62,2 м², 1/10 эт.

Описание: Пpивет. Mы хозяева. Рассказывaем, кaк есть. И oчень cтpaннo, ecли вы HE пpoчитаете и пoдумaете, мол, так делaют риелторы… Мне такиe pассуждения не понятны.​1. Меcтo - удалённоcть oт цeнтpa 10-15мин. На aвто и нa автобуce. Главное, чтo стoит отметить прo мecтo, что оно на рaвнинe, т.e. можно легко на велосипеде доехать до центра и обратно. (в Сочи много мест, где косогор такой, что думаешь, стоит ли выходить из дома). С ребенком на коляске, да и самому, просто прогуливаться, а не пыхтеть в гору. Есть пеший выход на улицу Виноградную и на ул.Донскую где сразу же расположены Автобусные остановки.На авто только на Донскую.Детский сад – у дома, в 2х минутах ходьбы новый большой(что в сочи редкость) деский сад №105, отличный сад, сами туда ходили, очень довольны руководителем и воспитателями.​Есть по близости и другие сады в том числе частные.Школа – через дорогу(ул.Донская) по подземному переходу, расположена большая, с собственным футбольным полем(что в сочи редкость) общеобразовательная школа №10. Сами туда ходили, очень довольны руководителем и учителями.Есть по близости и другие школы в том числе частные.Кинотеатр - через дорогу(ул.Донская) по подземному переходу, расположен к/т Юбилейный, все современные кинопоказы проходят.Церковь – рядом с кинотеатром Предтеченская церковь, с воскресной школой.Всё, что связано с едой, аптеки, быт, финансы - всё очень близко и доступно, в том числе гипер Магнит, пятерочка, рынок с фермерскими товарами, не большие тц,​ ДНС, Эльдорадо, фитнес-клубы, озон, вайлдбериз в шаговой доступности, отделение сбербанка, и множество банкоматов вблизи рынка.​Почта – Рядом с вышеупомянутым дет.садом №105, т.е. в 2х мин. Ходьбы​Детская площадка обновленная рядом с почтой. Есть и множество других,в т.ч. рядом с кинотеатром.​2. Дом – панельно-монолитный дом 90х годов постройки, то есть ему около 30 лет. Плановый срок службы дома такого типа 150-200 лет.В 2013г. была проведена реновация фасада здания, для создания единого облика города Сочи.Дом законно подключен к центральным коммуникациям: теплоснабжение, электрификация, водоснабжение, канализация.Дом расположен в гуще леса, по утрам чирикают птички. Возле дома растет алыча и другие растения. Достаточно большая, по меркам Сочи, придомовая территория, всегда можно найти место куда поставить не только своё авто, но и авто гостей.​Дом по дороге тупиковый, по этому, заторов и прочих неприятностей не возникает.Можно сказать уютный уголочек между оживленными улицами.3. Квартира – расположена на 1ом этаже. Это очень удобно при ремонте и для людей с ограниченными возможностями. Нет, от слова совсем, ступеней для входа в дом и квартиру.Площадь: Общая площадь: 62,2кв.м. подтверждённая техническим паспортом бти, фактическая около 65м2.: 1 спальня нормальная 16,8кв.м., 1 спальня детская 9,9кв.м., просторная кухня гостиная 25,7кв.м., коридор 4,8кв.м, гардероб 1,4кв.м, душевая 2,3кв.м., туалет 1,3кв.м.,Высота потолков 2,7. В пропорциях квартиры, высота комфортная, на голову не давит.В 2017 году сделан ремонт. На полах дорогой и износостойкий кварц винил.Квартира светлая, теплая. Оснащена 2мя кондиционерами.Счетчики воды и электричества поверенные.В квартире остается мебель, кухня, оборудование кухни. В кухню вмонтирована стиральная машина.Коммунальные платежи летом ~ 4500р. зимой ~ 7000р. При проживании 2х взр.​ и 3х детей.В квартире не слышны звуки авто, проезжающих по дороге.Соседи нормальные.​Историй, что где-то в квартире, что-то плесневеет - Нет.​Пожалуй, большую часть, я рассказал, описанное можно сравнить с фото/видео и с картой и убедится, что всё описанное выше правда.Продажа квартиры прямая, без посредников (разве, что Вам он нужен, зачем-то), полная сумма в сделке.с участием сбербанка, по их услуге «Безопасная сделка», это стоит 5000р. а волнения обнуляются.В этой же услуге, онлайн подача договора на регистрацию в росреестр и получение документов так же онлайн.