Продаётся 3-к квартира, 72.7 м²

Описание: Продается шикарная трехкомнатная квартира в современном ЖК "Южная Акватория"🌆(Красносельский район Санкт-Петербурга).

Наша преимущества:
✅прямая продажа от собственника
✅квартира готова к проживанию
✅более 5 лет в собственности
✅один взрослый собственник
✅дизайнерский ремонт
✅комфортный 5 этаж
✅тихие и спокойные соседи
✅близость залива и пляжа
✅новая станция метро в 3,8 км
✅новый дом (2016 г)

О расположении:
Жилые комплексы Южная Акватория и Паруса-одни из самых комфортных для проживания в Санкт-Петербурге! Экологически чистый район, близость к Финскому заливу, свежий воздух, а также богатая инфраструктура:

✔️Поликлиники: детская и взрослая- в 5 минутах, на Адмирала Черокова, 12;
✔️Новый детский сад №92 во дворе;
✔️В 2025 году будет сдана новая школа-также в шаговой доступности!
✔️Метро "Юго-западная" в 3,8 км;
✔️Близость торговых центров;
Отличное место для проживания с семьей!

О квартире:
В квартире сделан свежий дизайнерский ремонт! Установлены натяжные потолки с различными элементами освещения, двери заменены (от компании "Двери Нева".). Мебель современная, качественная, подобрана со вкусом, весь интерьер квартиры в одной цветовой гамме!

🪟 Окна квартиры на две стороны: окна кухни, спальни и гостиной выходят в тихий двор, а окно детской - на спокойный проспект Героев.

🚪Светлый и просторный холл разделен на две зоны: в основной части сделаны удобные системы хранения, большое зеркало 🪞, несколько удобных мест для отдыха, обитые велюром! Во второй части-шкаф для бытовых предметов и уборки, а также сервант для посуды!

🛋️ Гостиная (S 19,2 м) также имеет две зоны: рабочая и для отдыха! В рабочей зоне шкаф - трансформер, выполнен по индивидуальному заказу, применим для любого вида творчества, рабочий стол и вместительные шкафы! В зоне отдыха диван с креслом для комфортного времяпровождения! Диван раскладывается и является полноценным спальным местом для двоих!

🛏️Спальня имеет правильную квадратную форму (S 11,8 м). Спальный гарнитур фирмы "Аскона", стильный, мягкий и уютный, выполнен из качественных материалов, изголовье и основа кровати обита мягкой велюровой тканью, кровать увеличенного размера с удобным ортопедическим матрасом, остается при продаже!

🧸Детская комната вдали от основных помещений, что позволит деткам спокойно отдохнуть. Мебель из детской будет полностью вывезена. Площадь детской - 11,5 м.

🍽️Кухня имеет выход на большой балкон площадью 3,5 м. Балкон застеклен.
Кухня оборудована всем необходимым: электрорплита, духовка фирмы Bosh, холодильник новый, куплен в 2024 году (возможно заберём), микроволновая печь!
На кухне плитка, а также система "теплый пол", что позволяет в любое время года поддерживать уютную и теплую атмосферу!
Диван раскладной и стол будут вывезены.

🛁Санузлы раздельные, площади: 1,7 и 1,1 м соответственно, в туалете инсталляции , трубы зашиты, плитка от производителя Kerama Marazzi, есть гигиенический душ 🚿, в ванной комнате установлена большая ванна 🛁, есть стиральная машина,

🛜В квартире также проведен высокоскоростной Wi-Fi от Ростелекома.

🛒В этом же доме: продуктовый Волна, КБ, Ароматный мир🍷, а также стоматология, салон красоты и три пункта выдачи: Яндекс Маркет, Озон, Сдек, рядом ТЦ "Прибалтийский" и различные точки общественного питания. В 10 минутах езды ТРК "Жемчужная Плаза" с кинотеатром.

🚘Для владельцев машин рядом с домом есть наземный паркинг, места сдаются в аренду, а также продаются, выделены стояночные места на придомовых участках.

🚎 Остановка общественно транспорта (троллейбус 32, автобус 203) находится прямо на углу дома! Транспортная доступность локаций: Петергоф, Кронштадт, Пушкин, и конечно центр города, обеспечивается проходящими рядом Ленинским проспектом и улицей Маршала Казакова. До развязки с КАД и ЗСД около 8 километров. Ближайшие станции метро — «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов», расстояние до них составляет 6,5 км, примерно 15-20 минут. В ближайшее время будет сдана в эксплуатацию станция метро "Юго-западная", расположенная в 3,8 км.

ЖК окружают несколько крупных парков:
-Южно-приморский парк🛝🎡🎢,
-Сосновая поляна 🌲
-Новознаменка парк 🌳
-Стрельнинская бухта 🦏
-Набережная на Балтийском бульваре ⚓️🛥️🛟 с пляжем, детской и спортивной площадками🏖️🎠 🛴🚲🌅

Агентствам просьба не беспокоить!!!
Реальным покупателям торг!
Агентов ждём только при наличии заинтересованых клиентов!