Участок 8,9 сот. (ИЖС)

Описание: СРОЧНО! В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ПРОДАЁТСЯ ЧУДЕСНЫЙ УЧАСТОК. СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО

Главные преимущества:
- Шикарный вид ⛰️🌄
- Обособленный 🌳🌲
- Экологичный р-н 🌱🌿

Покупали для себя с большими надеждами, но из-за ряда причин решили продать.
Итак:
- Проведена вода (есть колодец, можно врезаться) 💦
- Газ обещают в ближайшей перспективе
(Проектная организация сделала проект, в МИЗО утвердили и подписали первый этап строительства - это магистральная труба. Ждём действий со стороны КрымГаза)
- Электричество (есть ТЗ, можно, как самим присоединиться, так и дождаться монтажа от КрымЭнерго)⚡
- Установили электро-щит для присоединения⚡
- Рядом проходят маршрутки/автобусы - общественный транспорт 🚌
- Продуктовый магазин прямо возле участка со стороны Залесье 🍞
- За углом автомойка 🫧
- Приятные и дружные соседи 💪
- До центра быстро можно доехать ⏰
- Угловой участок. Можно сделать два подъезда/подхода снизу и сверху 🚗
- Подъехать можно, как сверху, так и снизу участка✌️
- По низу участка можно организовать заезд в будущий гараж/навес ☔
- В ближайшей перспективе участок войдёт в город, что увеличит его стоимость 🌁
- Потрясающий вид на горы ⛰️
- Рядом район Ак-Мечеть 🕌
- Возле участка растут высокие дубы. Из-за густой кроны прохлада будет без кондиционера в жаркую погоду 🌳🌲
- Участок под углом, что даёт волю фантазии для будущего проекта. Примеры показаны на фото 📷
- На верхней стороне есть дорога из гравия, что позволит хороший заезд 🛣️

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Кадастровый номер: 90:12:132401:4043
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
ведение садоводства
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Симферопольский муниципальный район,
Перовское сельское поселение, зона (массив) Яйла, ул. Шенлик, уч. 11
Уточненная площадь: 890 кв.м.