1-к кв. Санкт-Петербург ул. Маршала Захарова, 16к1 (38.5 м²)

Описание: В прямой продаже от собственника продается хорошая СВЕТЛАЯ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ однокомнатная квартира с удобной планировкой (широкая комната и большая кухня, котрую можно использовать как комнату).
Вид из кухни на Южно-Приморский парк,
вид из комнаты на Южно-Приморский парк и в сторону Финского залива (на Дудергофский канал).
Никаких домов напротив и никаких окон в окнах (можно хоть вообще не занавещивать окна).

О КВАРТИРЕ:
Квартира c безупречнoй юpидической иcтopиeй и БЫCTРЫМ ВЫXОДOM нa сдeлку.
Квартира без перепланировок, без обременений и без долгов.

общая площадь - 38,5 кв.м.,
комната 17,5 кв.м. (есть место для углового дивана или для кровати, так же есть место для детской кровати)
кухня 12,1 кв.м.(есть место для углового дивана со спальным местом);
прихожая - 5,5 кв.м.(есть много места для гардеробной слева от входа);
санузел совмещённый 2,3 кв.м. (при желании можно установить душевую кабину);
застеклённый балкон 3,6 кв.м.(длина 4 метра).

Сделан свежий косметический ремонт во всей квартире (все стены и потолки), а также новое напольное покрытие (линолеум) в прихожей и в комнате.
Установлены счётчики воды на кухне и в ванной.

Этаж мало заселён, соседи - тихие дружелюбные, без маленьких детей, без животных (животных нет совсем ни с какой стороны).
Нет ни детского плача, ни лая собак, ни шумных соседей.

Из мебели:
большой вместительный шкаф в углу комнаты с зеркалом.
Стиральная машинка встроена в кухонный гарнитур.
Электрическая плита на 4 конфорки.
Вытяжка над электроплитой.
Духовка под электроплитой.

Квартира полностью готова к проживанию, либо по желанию к дизайнерскому ремонту.

О ДОМЕ:
Дом 2010 года постройки, теплый, панельный.
В доме везде видеонаблюдение,
открытая парковка как во дворе, так и под окнами квартиры.
Благоустроенная придомовая территория: во дворе детские и спортивные площадки.
Очень зелёный экологичный район, через дорогу Южно-Приморский парк.
Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта в обе стороны у дома.
До метро 25 минут на автобусе.
Рядом станции метро "Ленинский проспект", "проспект Ветеранов".
Дом расположен в современном районе с развитой инфраструктурой :
в пешей доступности :
магазины (1 минута), аптеки (1 минута), школы (1 минута), детский сады (1 минута), спортивные клубы (1 минута) , бассейны (1 минута), банки (5 минут), почта (5 минут), больницы/поликлиники (7 минут), ТЦ "Жемчужная Плаза" (10 минут)

До шикарной благоустроенной набережной Финского залива - 3 минуты пешком!

ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. В квартире никто не прописан.
Продажа от собственника, помощь риэлторов и агентств не требуется.
Собственник сам будет присутствовать на всех этапах сделки, покажет все документы, в том числе и от предыдущих собственников.
Абсолютно прозрачная квартира с чистой юридической историей.
Квартира в семье с 2012 года (наследство и ДКП).
По квартре есть все документы с 2012 года.
Квартира подходит под ИПОТЕКУ.