Помещение свободного назначения (450 м²)

Описание: Продается здание свободного назначения с участком. Здание можно организовать как административное офисное, жилой дом, гостиницу и пр. В зависимости от поставленных целей.
Рядом крупная транспортная развязка – площадь Комсомольская (географический центр города). Также рядом расположена большая бесплатная парковка (ТЦ Окей).
Разработан дизайн-проект интерьера офисов (разработка вышла около 400 тыс. руб.).
Покупателю отдадим в подарок.
Общие характеристики
- Площадь участка: 362 м²
- Общая площадь здания: 450 м²
- Высота потолков: 2,8 м
- Отделка: без отделки
- Электросеть: 15 кВт (возможно увеличение)
- Цокольный и 3 наземных этажа
- ТУ на газ получены
Крышу можно сделать эксплуатируемой. С нее открывается прекрасный вид на город.
Фундамент
Фундаментом является - фундаментная монолитная плита, с металлокаркасом из 2 металлических сеток с ячейками 200х200мм из арматуры d12 мм связанных арматурой d8 мм.
Параметры:
- Высота плиты - 300 мм.
Работы / Материалы/ Механизмы
- Геологические и геодезические изыскания грунта
- Разбивка осей
- Устройство котлована - Аренда строительной техники.
- Укладка геополотна под песчаное основание. Иглопробивной нетканный материал плотностью 150 гхм2.
- Устройство песчаного основания осуществляется на геополотно с последующей утрамбовкой и проливкой песка. Толщина слоя песка 200 мм. Песок карьерный.
- Устройство подбетонного основание
- Укладка гидроизоляции под основание фундамента. Материал - стеклоизол.
- Утепление под плитой 100мм. ЭППС 100мм
- Устройство опалубки. Материал: брус 50х50 мм, доска 25х100мм - древесина 2-го сорта естественной влажности, гвозди, саморезы, шпильки М12.
- Устройство арматурного каркаса. Арматура d12 мм, арматура d8 мм, проволока вязальная d1,2 мм.
- Устройство монолитного фундамента. Бетон В20.
- Демонтаж опалубки.
Стены цокольного этажа
- Устройство опалубки. Материал: брус 50х50 мм, доска 25х100мм - древесина 2го сорта естественной влажности, гвозди, саморезы, шпильки М12.
- Устройство арматурного к