2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Героя Шнитникова, 2 (51.9 м²)

Описание: Добpый день!
В срочной продаже - 2-Х КОМHАТНАЯ KВAРTИPA -51,9 M2
ПOЛНAЯ CTOИMOCТЬ В ДОГОВOРE-7 200 000 рублeй, подxoдит пoд ипотеку!
Но покупателям с наличным расчетом и быстром выходом на сделку дополнительный дисконт, продаем пока есть интересующий нас объект в наличии!
В квартире узаконенная перепланировка для комфортной жизни, документы прилагаются фото 23и24!
расположенная по адресу: Автозаводский района, ул. Героя Шнитникова д.2
8 этаж- новый лифт 2021 года установки.
Кухонный гарнитур и мебель в квартире остаются будущим собственникам в подарок.
Планировка:
Кухня -8,3 метров
Гостиная- 18 метров
Гардеробная 1,3 метра
Прихожая -5,7 метров
Ванная - 3,8 метра
Лоджия застекленная-6 метров.
Ремонт сделан с любовью:
Напольное покрытие в кухне плитка.
Стены: обои флизелиновые в серых тонах
Двойной стеклопакет на окнах
Двери деревянные.
Ванная и сан.узел в плитке.

Инфраструктура:
ТЦ Крым в шаговом доступе- в котором есть все популярные магазины, ФизКульт-для любителей спорта.
Рядом река ока-любителям рыбалки очень понравится, озеро Зеркальное,обустроенный пляж летом, рядом Стригинский бор-лыжный вид спорта, Малышевские гривы-заповедные места.
Понравится всем у кого есть четвероногие друзья-места для выгула собак предостаточно и много собаководов.
Для деток детские площадки и место для прогулок набережная вокруг микрорайона юг.
Благоустроенное место, которое каждый год становится лучше и краше.
Школа 800 в мкр-н. ЮГ , 161, 20
Кольцо автобусов- микрорайон юг
Автобусы и Маршрутное такси- в любую точку города.
Два детских сада-35,
Магазины: Ашан, Перекресток, Магнит, Пятерочка, Озон, Валберис,Аптеки,рестораны, кафе,бары
Дополнительное образование для деток школьного возраста,множество секций,частный садик,развивающий центр.

о Доме:
Кирпичный дом-огромная редкость-Мы не знаем что делают наши соседи сверху или с боку в отличии от соседей из новостройки!))
Очень тепло зимой без обогревателя и прохладно летом без кондиционера!
Видовая квартира- вид на новый микрорайон, очень далеко до окон соседей!
Одноподъездный дом в 12 этажей и 2 лифта- пробки в лифт отсутствуют.
Парковка для машин, всегда есть место поставить машину.
Материал стен -кирпич.
Видеонаблюдение по периметру дома,домофон.
Проложено оптоволокно :интернет- ростелеком и дом.ру
Подходит под ипотеку и материнский капитал!
По документам:
Документы для проведения сделки готовы!
Без долгов , обременений, нет ипотеки, нет мат. капитала и детских долей!
С удовольствием покажем Вам квартиру!
Просьба риэлторов не беспокоить, сделку проведет свой риэлтор!