Гараж, > 30 м²

Описание: ГАРАЖ 126,4 кв.м ул. ВСПОЛИНСКОЕ ПОЛЕ .
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА .
Под СКЛАД , ПРОИЗВОДСТВО, АВТОСЕРВИС, МАСТЕРСКАЯ, ГАРАЖ.
ДЕШЁВОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО !
Длинная стена на фото - это всё один гараж. Удобное расположение - ул.ВСПОЛИНСКОЕ ПОЛЕ и рядом ул.МАГИСТРАЛЬНАЯ.
Свободно для 3-ёх машин и места много останется. Или постараться, то и для 5-ти). Общая площадь 126,4 кв.м (в т.ч. подвал 62кв.м). Пультовая охрана.
Электричество 220 / 380В. Перекрытие - ж/б плиты.
1. НАРУЖНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО - гидроизоляция крыши Линокромом + гидроизоляция блоков фундамента мастикой Линокром + отсыпка песком фундамента. Удобная большая прилегающая территория, для помывки машины залита бетоном площадка рядом. Солнечно, хорошо проветривается и не проходной двор. У гаража высокая площадка - сухая территория и сухой подвал.
2. ВОРОТА НА ОБЕ СТОРОНЫ (Новые, Утеплены). Размер проёма ворот - высота=2,13м, ширина=2,4м. На въезд установлены обрезиненные железобетонные блоки, как на ж/д переезде. Над воротами большой и широкий козырёк (проф.труба, оцинковка). Калитка в полный рост.
3. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 220 / 380В (ПОДВЕДЕНО более 10 КВт) разведено заново и качественно. Всё делалось в пыле/влагозащищённом исполнении. Светодиодное освещение основного объёма и подвалов дублируется вторым контуром освещения с лампами дневного света. Розетки на 220 В по периметру и в подвале. Розетки на 380 В выведены отдельно в каждой половине объёма (разведены на два щитка Sсhnеidеr Еlесtriс с автоматами).
4. ВЕНТИЛЯЦИЯ и продыхи выполнены и для подвала и для основного объёма. Дымоход позволяет установить печь как в подвальном, так и в основном объёме (тяга отличная).
5. СТЕНЫ гаража оштукатурены о окрашены. Подвесной потолок - сэндвич панели с утеплителем (тепло + светло + сухо + красиво). Высота потолков 2,55м.
Перекрытия ж/б плиты и крыши и подвала.
6. СМОТРОВАЯ ЯМА вдоль всего гаража (11м). Обвязана 50-ым уголком. Полы выровнены (бетон с пластификатором). ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ разделено на два объёма 24кв.м и 38кв.м. Высота в рост человека. В оба объёма сделаны широкие лестницы из 50-ой проф.трубы, а ступени из доски 50мм. По периметру обоих подвалов, как и верхнего яруса установлены трёх и четырёх ярусные стеллажи (из толстостенной проф.трубы 40*20мм) .
7. Документы на руках (о собственности и кадастровые).
Продаю 4,3 млн.р. Чистая продажа от собственника.