Регион
Башкортостан
Город
Уфа
Район / Метро
Орджоникидзевский
Площадь общая
273 м2
Этажность
0 / -
Коммерческая недвижимость с заключёнными (!) договорами аренды.
🏢минимальная доходность 13,76%
*Уфа*
Ул. Ульяновых, 15.
Помещение 273 м2 на "красной линии" с арендаторами продаётся. Выход на остановку "13 больница", большой пешеходный и транспортный трафик, рядом больница, межрайонная налоговая инспекция, школа, колледж и большой жилой массив. Арендаторы (прачечная 24х7, парикмахерская, канцтовары, ателье, книжный склад, офис налоговых деклараций) приносят 73 500 руб. в месяц. Есть ещё не сданные свободные помещения (5, 21, 32 м2), а это минимум ещё 20 000 руб. ежемесячно.
Помещение расположено в подвале и цоколе жилого дома. По соседству Аптека, "Магнит - Косметик" и супермаркет "Байрам". Цена 7,8 млн.руб.
📊 Вместо покупки двух однокомнатных в том же районе с последующей сдачей их в аренду по 15 тыс.руб. в месяц и вложениями в ремонт после жильцов, лучше иметь стабильный доход, при ремонте помещений самими арендаторами. 🔨
Развитая инфраструктура!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
7 840 000 ₽
28 718 ₽/м²
Обновлено: 07 мая 24, 05:42
Размещено: 12 января 24, 07:29
Размещено: 12 января 24, 07:29