2-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Бабича, 17к4 (49.0 м²)

Описание: Я собственник.
Всем интересующимся готов прислать план обмера квартиры, пишите!

+ В помещениях выполнено большинство демонтажных работ под свежий ремонт, все стены голые, большинство отшлифованы.
+ Квартира на царском втором этаже, не будет проблем с велосипедами, самокатами, колясками и прочими т.с.
Не будет проблем и с текущими крышами, недостатком перепада давления для хорошей вентиляции на последних этажах, холодом и сыростью из подвалов, неработающими лифтами, и прочим чудом остальных этажей
+Лифт, для особо ленивых, тоже есть
+Дом внутри дворов, поэтому нет пыли и шума от дорог и трамваев
+ В квартире не маленькая кухня правильной формы 8 м.кв, одно прямоугольное помещение 17 м.кв с балконом, одно квадратное 12 м.кв, коридор с реальной возможностью сделать место хранения, ванна и отдельный туалет.
+ Комнаты светлые, окна большие, вид на юго-восток.
+ Соседей ни разу не слышал, пока делал демонтажные работы, ни разу ни кто не пожаловался. Делаю вывод, что соседи просто ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ!
+ В определённый момент предлагали утеплить фасад, я и утеплил (есть документы)
+ Окна выходят на организованную стоянку, вы сможете приглядывать за свим движимым имуществом.
+ С обеих сторон дома есть современные детские площадки и площадки для воркаута.
+ Сантехника поменяна на полипропилен.
+ Под окнами разбит красивый палисадник и цветёт сирень.
+ Школа и детский сад в соседних дворах.
- Лопнул один пластиковый подоконник, надо менять.
- Газовая труба проходит сквозь коридор. дизайнеру будет над чем подумать
- Входная дверь надёжная, но точно на любителя раритета и аскез. Не волнуйтесь, она толстая металлическая, но не современная.
- Проводка стоковая, алюминиевая, не стал менять, т.к. для каждого проекта своё размещение электроприборов
Для Всех желающих купить, возможен аргументированный торг.
Для агентов по недвижимости торга нет рынок в этом районе я изучил, готов уступать только по конкретным "удобствам". Эксклюзивные и рекламные договоры с риэлторами не заключаю, ни каких наценок на свою квартиру прикручивать не буду!
Звоните, пишите, всегда на связи. Не стесняйтесь, предложение - огонь!