Участок 2,4 сот. (ИЖС)

Описание: В продаже земельный участок 240 кв.м., на нем располагается отдельно стоящее одноэтажное здание 48,7 кв.м, в 3-х минутах ходьбы от Московского проспекта, во Фрунзенском районе г. Ярославля.
Центр города в 10 минутах, если добираться на общественном транспорте.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все самое необходимое.

Во дворе очень много зелени, имеются детские площадки.
Сам участок ровный. Здание 4*12 метров построено из белого кирпича, отличная тепло- и звукоизоляция. Подключены коммуникации (свет, вода, канализация). Подъезд к нему и площадка (парковка) перед ним заасфальтированы. С лицевой стороны имеется два отдельных входа и окно. Остальные окна выходят на другую сторону, где много зелени. Внутри помещения очень комфортно даже в жаркую погоду, просто с открытыми окнами. Свежий воздух и пение птиц.

По документам назначение здания - нежилое. Отлично подойдет под разные направления бизнеса (магазин, пункт выдачи, пекарня, шаурма, аптека, офисное помещение со своим складом и т.д.).

При желании, у новых собственников есть возможность перевести помещение из статуса нежилое в жилое и использовать для собственного комфортного проживания.
В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку.