Участок 7,9 сот. (СНТ, ДНП)

Описание: Цена снижена временно, пока в продаже вещь, которая интересна мне. Дача в пешей доступности от Меги (3км). Оформление через МФЦ, договор подготовлю. Плюсы: 1) участок по документам 7.9 соток, с межеванием; Продать хочу около 6 соток, планирую облагородить дорогу на участок, второй въезд на свой смежный участок, сделаю после межевание за свой счёт. 2) Небольшой каркасный домик (1 комната + сенце) с электричеством - договор с этого года будет напрямую; 3) Вода близко на глубине 6м (на соседнем участке колодец), можно пробурить недорого абессинскую скважину или колодец; 3) свежий воздух, пение птиц. 4) Забор со всех сторон (профнастил, штакетник, кроме границ с моим смежным участком; 4) 4 яблони молодые, только начали плодоносить, черешня, боярышник, облепиха и верхняя часть участка вся заросла виноградом (собирается ящиками). 5) две трети участка с наклоном на юг, быстрее всё спеет, теплее, больше по длительности солнце. Удобно поливать. Верхняя часть за домиком - наклона практически нет, пригодна для строительства. 6) Зимой центральная дорога в СНТ чистится, отделяет от неё 100-150м. 7) Низкая цена на участок. 8) Дача возле охраны, базы СНТ - не воруют, дача крайняя, тупиковая - сложно найти. 9) Есть подключение воды от СНТ, написан отказ, но можно подключить. 10) если нужно - помогу разобрать домик.
Минусы: 1) участок и крайние 60м - узкий проезд шириной примерно 3 м - заросли, прошлые собственники раньше проезжали на участок на машине, сейчас без железных коней - ходят пешком. (Гости, дети паркуют машину рядом на широкой улице). 2) домик покрыт мягкой кровлей - пришла в негодность, легко и дёшево (домик маленький) заменить на профнастил или осб + наклеиваемая плитка технониколь. Задавайте вопросы, цена временная.
Дополнительный плюс: временно предоставлю мощный тример всё скосить и спилить, для проведения участка в порядок. При наличии времени помогу из ваших комплектующих пнд, полипропилен собрать водопровод, вдоль половины участка водопровод есть.