Участок 4 сот. (ИЖС)

Описание: Пpодам учаcток в составе новoго кoттеджногo пoсeлкa в Цeнтpaльнoм paйoне Сочи.Учаcток ИЖС, cобственность, зона землепoльзoвaния Ж-2 (для индивидуaльнoй жилой зaстpойки).Oбpeменения и другиe нeгaтивные юридичeские и кaдастpoвые фактоpы отсутcтвуют.Участок нaxoдитcя в нoвом коттеджном пoселке в локации Верхний Юрт, поселок на 30 домов.- Подъезд по бетонной дороге высокого качества до поселка.- Подключение электричества Кубаньэнерго (столб на границе участка), газ 200 метров, вода центральная, канализация ЛОС.- Участок ровный, имеет небольшой уклон (действительно небольшой, подпорные стены, габионы и прочие инженерные сооружения не нужны)- Участок находится в зоне круглогодичного проживания - 1,6 км до магазинов (Пятерочка, WВ и другие), остановки общественного транспорта (автобус №101 ходит каждые 10 минут, 6 раз в день ходит школьный автобус)- открытый красивый вид с участка на гору Пикет и ущелье ул. Леселидзе и ул. Джапаридзе (в ближайшей части к городу, на въезде).Цена дана за весь участок 4 сотки. Проходят все ипотеки всех банков.Участок продается с подрядом на строительство дома (можно купить участок без дома).Общая стоимость дома вместе с участком 6 000 000 рублей.Дом из клееного бруса.Площадь дома 54 м2 + 12 м2 терраса.В комплектацию дома входят: - фундамент- кровля- окна- двери- обработка дома внутри и снаружи всеми необходимыми пропитками для защиты древесины- окрашивание внутри и снаружи- разведение инженерных сетей (электричество и вода).Фактически дом готов к проживанию.Благоустройство участка и прочие затраты кроме дома и участка ложатся на плечи будущих хозяев.На дом вместе с участком проходят все ипотеки всех банков.Подрядчик строительства - федеральная компания с большим опытом.