Отдельно стоящее здание свободного назначения

Описание: Продается отдельно стоящее здание свободного назначения.
площадь 1438.3
Возможные варианты использования под:
- Медицинская клиника
- Резиденция
- Дом престарелых
- Офис коммерческой компании;
- Подразделение банка;

Земля в собственности.
площадь 18,5 сот. (с возможность расширения, парковка 15 место/машин)
Локация и транспортная доступность: Вторая линия от реки Волги, круглогодичный подъезд, конечная
общественного транспорта, база катеров с пирсом.
Окружение: набережная реки Волга, кафе, магазины, пляж, переправа на острова.
Характеристики здания: Здание монолитный каркас с заполнением газобетонными блоками. С утеплением
пенополистирол + декоративная штукатурка, готовность под чистовую отделку, коммуникации проложены.
1й этаж: площадь 485,2 м.кв.
2й этаж: площадь 482,6 м.кв. (13 комнат с балконами)
3й этаж: площадь 470,5 м.кв. (13 комнат с балконами)
Эксплуатируемая крыша: площадь 400 м.кв

Оснащение:
Частично выполнена внутренняя отделка, проложены коммуникации, электрика, пожарка, вентиляция.
Два лифта с выходом на эксплуатируемую крышу.
Модульная котельная.
Канализация – септик «АСТРА 50 ЛОНГ» с нагрузкой 50 пользователей.
Водоснабжение: готовое тех.условие на подключение к водоводу диаметром 110, ввод диаметр 63, с расчета
27 куб/сутки
Электроэнергия: мощность 261 кВт.

Отделка:
Энергосберегающее остекление с алюминиевым профилем.
Проложена вся необходимая проводка: электрика, пожарная сигнализация, видео-наблюдение, интернет.
Вентиляция завершена на 90%.
Частичная отделка плиткой первого этажа.
Балконы 100%
Лестница с пожарными выходами.

Один собственник.

Рассмотрим все варианты оплаты. Совместное партнерство либо частичный обмен.