1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Героев Сталинградской битвы, 5 (33.4 м²)

Описание: Снижение цены, срочная продажа!Продаю современную, однокомнатную квартиру в ЖК Первая линия. Пляж.
Площадь жилая 34м²+лоджия 3.7 м²;
кухня 11 м², комната 14 м².
Дом Класса Комфорт!
Квартира со стильным современным , новым !!! ремонтом, новой мебелью и новой техникой- всё это остаётся покупателю!


В квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась!!!
Дом сдан в 4 кв 2022года
Солнечная сторона, вид из окон на реку Тура и сосновый парк Гагарина.
Панорамные окна.
Выход на балкон из кухни!
На кухне витражное окно.
Тёплый пол по периметру квартиры.
Горизонтальная разводка.
Большая лоджия застеклена , сделан пол и потолок .
Есть место под гардеробную.
В квартире сделан качественный ремонт, в светлых гармоничных тонах.
Высота потолков 2,7 метра!

8-й видовой этаж
Счётчики все устновлены и опломбированы,
передача показаний по системе телеметрии! Низкие тарифы- ниже чем в соседних домах.
Своя газовая котельная.

Установлен домофон, интернет.
Во всем комплексе видеонаблюдение. Круглосуточная охрана в доме.
Дом сдан ,только что закончился ремонт в квартире.
10-15 минут до центра.

Отличный вариант для инвесторов, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Арендная плата на сегодняшний день такой квартиры в нашем ЖК 28-30тыс. руб + ком.платежи. Идеальный вариант для инвестиций , чтобы сохранить и приумножить свои деньги.

Район считается одним из самых зелёных и чистых районов города Тюмени,рядом есть всё необходимое для счастливой жизни , в непосредственной близости находятся детские сады, школы и т.д.

Также рядом в 100 метрах располагается термальный минеральный источник "Волна".
Рядом Хpам Poждества Пpесвятой Богородицы, озеро Круглое, ДК Водник, Парк им. Ю.А. Гагарина- памятник природы регионального значения!
Развитая инфраструктура
Удобная транспортная развязка — легко добираться до центра и выезжать за город. Остановки рядом- уехать можно в любую точку города.

В шаговой доступности самый крупный ТРЦ Сити Молл , а также Лента, Леруа Мерлен и др.
В скором будущем рядом будет построена новая школа , детский сад и спорткомплекс.

Реально квартира выглядит ещё лучше, просторнее, чистенькая, новенькая.
Любой расчёт.
Один взрослый собственник.
Квартира юридически чистая , быстрая сделка.
СОБСТВЕННИК
Продажа без комиссии!
Обременений нет!