Продаётся 1-к квартира, 24.2 м²

Описание: СОБСТВЕННИК!!!

🏡 Продается уютная студия в Красноярске: готова к проживанию!

📍 Расположение: ул. Академика Киренского, д. 22

💰 Цена: 3 600 000 рублей - выгодное предложение на рынке!

🔑 Ключевые характеристики:
• Площадь: 24,2 м² - компактность и функциональность
• Косметический ремонт в нейтральных тонах
• Просторный совмещенный санузел
• Светлый просторный балкон - дополнительное пространство для отдыха и хранения.

🌟 Почему эта квартира - ваш лучший выбор:

1. Отличное расположение:
- Академический район, рядом с СФУ
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, аптеки, кафе)
- Хорошая транспортная развязка - удобно добираться в любую точку города
- Близость к зеленым зонам - чистый воздух и возможности для активного отдыха
- Тихий район - спокойный сон и отдых после напряженного дня

2. Готовность к проживанию:
- Частично меблирована, что снижает затраты на обустройство
- Есть современный кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой - готовьте с удовольствием
- Шкаф-купе для хранения- все вещи найдут свое место
- Диван и тумбочка - для удобного отдыха
- Гладильная доска и сушилка - необходимые мелочи в быту
- Установлена новая люстра с пультом управления - уютно и удобно в использовании

3. Экономия и практичность:
- Меньше расходов на покупку новой мебели
- Возможность постепенно дополнять интерьер по своему вкусу
- Быстрое заселение без крупных вложений в обустройство
- Низкие коммунальные платежи благодаря оптимальной площади

4. Комфорт и уют:
- Теплая и светлая атмосфера
- Нейтральная отделка - легко адаптировать под любой стиль
- Просторный санузел для дополнительного комфорта

5. Привлекательное окружение:
- Живописный вид на Енисей с дворовой территории
- Ухоженный двор с детской площадкой
- Дружелюбные соседи

6. Инвестиционный потенциал:
- Стабильный спрос на аренду из-за близости к СФУ
- Перспективный район с растущей стоимостью жилья

7. Юридическая чистота:
- В собственности 12 лет
- Два взрослых собственника
- Отсутствие прописанных лиц
- Документы полностью готовы к продаже - быстрый выход на сделку

8. Универсальность:
- Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду
- Идеальный вариант для студентов, небольших семей или в качестве инвестиции

💼 Для инвесторов:
Отличная возможность начать арендный бизнес с минимальными вложениями. Стабильный поток арендаторов благодаря расположению рядом с СФУ.

🏠 Для жизни:
Уютное пространство, готовое стать вашим личным уголком в городе. Все необходимое для комфортной жизни уже есть, остается только добавить свои акценты.

📞 Не упустите свой шанс!
Такие предложения быстро находят своих владельцев. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать обладателем этой замечательной квартиры!

P.S. Разумный выбор для тех, кто ценит комфорт, практичность и выгодные инвестиции. Сделайте шаг к новой жизни уже сегодня!