Свободного назначения, 74.3 м²

Описание: Готовый арендный бизнес (ГАП), прямая продажа от собственника!!! Все настроено, договора все подписаны, оплаты идут, с коммунальными службами все договора заключены, покупай и получай доход с первого месяца! Окупаемость мене 8 лет!!!
В помещение высокие окна, отдельный вход, высокий потолок 3м, пожарно-охранная сигнализация, туалет и мокрая точка. Отопление центральное, электрическая мощность 15 кВт, есть возможность увеличения.
В помещении: Продуктовый магазин и мясная лавка с разрешением на алкоголь, рядом на трафике федеральный маркет «Бристоль», федеральный арендатор «Вальберис». В договоре есть условие по повышению арендной ставки от 10% ежегодно. Срок окупаемости с учетом индексации менее 8лет!!!
39:15:150832:323 -74,3 м.кв. Фирменный Продуктовый магазин, аренда 45000р+10% ( с 1 сентября ставка 49500р), цена 5,8мл всего 78062 за 1 м.кв С РЕМОНТОМ И АРЕНДАТОРОМ!!!
Договор на 3 года! Есть арендатор на 55.000руб. в очереди, готов подписывать договор с новым собственником.
возможен выкуп помещений Бристоля или Вальберис.
Прямая продажа, формы оплаты обсуждаются предметно, обмен не интересен.