3-к кв. Ярославская область, Ярославль ул. Штрауса, 34 (82.2 м²)

Описание: Квартира имеет большую кухню, функциональный коридор, где расположена вместительная гардеробная. Входная дверь фирмы TOREX. Круглосуточное 24/7 видеонаблюдение всего дома, парковки, детской площадки. Пластиковые стеклопакеты на окнах с тройным остеклением. Лоджия остеклена одинарным алюминиевым профилем. Полноценный эркер в квартире украшает здание и обеспечивает большим количеством солнечного света. Современные стройматериалы наружных и внутренних стен обеспечивают в тепло и хорошую звукоизоляцию.

Жилой комплекс спроектирован для современных городских семей — активных, мобильных, требовательных, но при этом ценящих неподдельный домашний уют и комфорт в масштабе родного микрорайона.

Вблизи жилищного комплекса располагаются семь детских садиков, две школы (дополнительно строится новая школа на Московском проспекте с бассейном, срок сдачи через 1 год), поликлиника и больница. Железнодорожный техникум и ЯГТУ. Различные торговые и торгово-развлекательные центры, продуктовые магазины (в том числе сетевой Магнит, Пятёрочка во дворе дома, КБ, 3 мин ТЦ Фараон продуктовый магазин Адмирал, Перекресток и т.д.). Парк Нефтяник, библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс, банный комплекс. Многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Пешком 10 минут до автовокзала г. Ярославля. Московский ж/д вокзал, который активно функционирует. Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта вы без проблем доберетесь в любой район г. Ярославля.

Кроме этого, дом оборудован автоматизированным тепловым пунктом, регулирующим температуру теплоносителя в соответствие с температурой окружающей среды, что сокращает расходы на отопление и оптимизирует температуру воздуха в квартирах. А следовательно выгодные коммунальные платежи.

Массивные железобетонные конструкции, используемые в возведении межквартирных и межкомнатных перегородок, толщиною 180 мм, обеспечивают прекрасную звукоизоляцию.

Фундамент - железобетонная плита.

Дом оборудован двумя лифтами грузопассажирским и грузовым (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно). Работает безперебойно.

Дом оборудован автоматической пожарной сигнализацией, эвакуационным освещением на лестницах и в коридорах, внутренним противопожарным водопроводом, системой противодымной защиты. Путь эвакуации жителей из квартир проходит через коридор, лифтовой холл и наружную воздушную зону в незадымляемую лестничную клетку.

Система холодного водоснабжения имеет два ввода от разных водоводов. Постоянное давление воды не зависит от этажа и обеспечивается работой насосной станции с частотным преобразователем. Горячая вода приготавливается из холодной непосредственно в самом доме, посредствам автоматизированного узла и имеет питьевое качество.

Бесперебойное электроснабжение обеспечивается двумя независимыми источниками питания.

Встроенная техника, кухонный гарнитур, шкафы, гардеробные все остаётся новому хозяину. Долгов нет. Агентствам не беспокоить! Собственник