Свободной планировки кв. Калининградская область, Калининград ул. Менделеева, 37А (65.0 м²)

Описание: Продам 2х комнатную квартиру по адресу ул. Менделеева 37а.

5 этажный дом 2008г постройки, один из очень немногих, реально качественно сделанных домов в этом районе.

Супер расположение дома, супер район, для тех кто знает что это за район-дополнительное описание не нужно)))
Очень обособленное, тихое, спокойное и комфортное место.

Придомовая территория с автоматическими воротами на въезде, проблем с парковкой нету, даже если приезжаете поздно ночью всегда есть место где поставить автомобиль.

На территории дома есть задний дворик, где можно прогуляться со своими детьми или питомцами а так же место с беседкой для патио.

На каждом этаже предбанник с дополнительной дверью с замком, через которую вы уже непосредственно попадаете на площадку где расположен вход в квартиру.

Квартира находится на 3м этаже ( лифт отсутствует ).

Квартира угловая, вид на 3 стороны, зелень, задний дворик и особняки.
Общая площадь квартиры 65кв, 63кв сама квартира + 3 балкона общей площадью 2кв. Балконы выходят на разные стороны. Один балкон ( в спальне )застеклен в лоджию.

Планировка квартиры студия ( совмещенные зал+кухня ) + отдельно 1 спальня.

Изначально была обычная двушка, перепланировка полностью узаконена, все документы имеются.

Установлен хороший кондиционер.
Автономное отопление.
Теплый пол в ванной и на кухне.
Дом ( квартира ) очень тихие, абсолютная тишина и днем и ночью.

Отличная шумоизоляция.
Две входные двери.
99% того что на фотографиях и вообще есть в квартире - остается, забирать ничего не планирую.
Очень дорогой диван-трансформер cino cillini.
На данный момент по всей квартире дорогие шторы с блэкаутом в спальне и недавно поменяна некоторая сантехника на новую. ( позже постараюсь обновить фото ).

Квартира в собственности 7 лет, без обременений, полная сумму в договоре.
Причина продажи - покупка новой секции в этом же районе.

Я-собственник, готов показать квартиру в любое время по предварительной договоренности.

Будут дополнительные вопросы-пишите.