Гараж, > 30 м²

Описание: Продам гараж, объедененный из двух стандартных 6х4 (Общий размер 6х8м)
Фото немного не актуальны, фото в объявлении - в стадии ремонта.
Пол стяжка, покрашен краской для бетона
2 ворот, утеплены сами ворота, входная группа и есть штора
Выход на второй этаж через лестницу из гаража.
Большая смотровая яма в одной половине гаража, выложена кирпичом и загидроизолирована.
Во второй половине гаража ямы нет.
Сварены полки и верстаки во всю длину гаража, очень удобно и практично, не занимает "полезное" место на полу - сделнаны косые упоры в стену.
2 машины размера камри заезжают.
В гараже установлена автономная система отопления с батареями и теплым полом, работает на диз топливе или аналогичном горючем (про расход, стоимость и так далее - с покупателем). В системе залит антифриз, включили систему кнопкой осенью - выключили весной, никаких заморочек, совсем.
Второй этаж каркасный, используется как склад, есть большой стеллаж, планировалось его утеплить и поставить окна, которые кстати уже куплены и достаются новому владельцу. Каркас уже затняут мембраной, осталось поставить окна и вложить утеплитель в каркас - получите полноценный второй этаж для отдыха и "чистой зоны"
Весь каркас обшивался в 2023 году, весь профлист загерметезирован, не течет, установлены ветровые планкина все зоны примыкания.

Ряд тупиковый, тропинка прямая с улицы Демакова, соседи адекватные, перед гаражом площадка залитая бетоном на ширину 4х гаражей - вода не стоит, водосток из ряда ниже плиты.
Снег всегда убирается в обществе либо соседями - есть свои снегоуборочные, гаражи эксплуатируются круглогодично.
Можно подключить 3 фазы - новая СИП линия по ряду.
Ряд широкий (3 машины спокойно разъезжаются)
Видеонаблюдение во всем ГСК
Не посредник, собственник. Продажа через кооператив и переоформление у председателя.
Торг уместен.
Причина продажи - расширение помещения

До 15.04 - хорошо подвинусь в цене