1-к кв. Татарстан, Казань просп. Альберта Камалеева, 34 (38.2 м²)

Описание: Продается удобная однокомнатная квартира современной постройки (2017 г) на 8 этаже (этаж не последний) по адресу Казань в центре Советского района на проспекте Альберта Камалеева д 34. В районе хорошая экологическая обстановка дом расположен на самой высокой топографической точке г Казани. В ближайшем окружении нет опасных в экологическом и ином отношении производств.
Удачное расположение дома широкий проспект практически без пробок, до исторического центра города 15 мин, удобный выезд на Мамадышский и Оренбургский тракт. В 2027 году открывается станция метро Тулпар, до которой 10 мин пешком. Троллейбусные и автобусные маршруту в любую точку города. В пешей доступности магазины, кафе, салоны красоты и медицинские центры, во дворе дома в шаговой доступности школа 181, лицей 187, три д/сада, остановка общественного транспорта, рядом конноспортивный комплекс Ипподром, ТЦ Мега, Вознесенский тракт.
Дом кирпичный построен в 2017г. , в ЖК 21 ВЕК, застройщик Ак Барс Дом
Чистый ухоженный подъезд, зеленый двор, придомовой паркинг для удобства жителей, современная детская площадка. Двор находится под видеонаблюдением.
Квартира полноценно однокомнатная прихожая, высокие потолки (2,73 м), отделённый просторный санузел, гостиная и лоджия. В квартире тепло (при отключенных радиаторах отопления в зимний период температура не опускается ниже 16 градусов) и тихо, солнечно, окна выходят во двор. Дом с электроплитами с льготным тарифом электропотребления, нет головной боли по газовому обслуживанию. Теплосчетчики для учета отопления. Отделка пред чистовая, стяжка пола, оштукатуренные стены, разведенная электрика, канализация и водоснабжение к сантехническим приборам. Полностью застекленная лоджия. Стальная входная дверь Бульдорс с двумя замками. Перепланировок не производилось. На этаже 5 квартир. Два больших грузопассажирских лифта. Умный домофон с работой через приложение.
Владеет один совершеннолетний собственник, все документы для подтверждения чистоты сделки. Прямая продажа готовы сразу выйти на сделку. Полная стоимость в договоре без занижения. Квартира проходит по ипотеке. Возможен перевод ипотеки Сбербанк на покупателя по ставке 7.9%. Остаток по ипотеке 2500000. При переводе ипотеки вам для приобретения квартиры необходимо всего 5700000 р. Ежемесячный взнос 23000 р.
Риэлтеров и посредников без реальных покупателей просим не беспокоится. если есть покупатель договоримся. Эксклюзивных договоров на долгий срок не заключаем