Регион
Ростовская область
Город
Ростов-на-Дону
Район / Метро
Железнодорожный
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
200 м2
Площадь участка
3 м2
Этажность
- / 3
С видом на Дон в тихом месте, очень близко к центру города. Район улица Портовой и Интернациональной обладает развитой инфраструктурой с магазинами, аптеками, школами и детскими садами.
Грунт укреплен специальными сваями. Фундамент монолитная плита.
Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика)
Снаружи облицовочный кирпич.
Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских.
На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная.
На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную.
Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату.
Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами.
Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами.
Котел «Вugаtti» 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом.
Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия )
Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек.
Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон.
На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом.
Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!!
Стоимость
Контакты
Актуальность объекта:
18 300 000 ₽
91 500 ₽/м²
Обновлено: 25 апреля 24, 09:08
Размещено: 22 ноября 23, 17:17
Размещено: 22 ноября 23, 17:17