Коттедж 122 м² на участке 8 сот.

Описание: Просторный, современный коттедж в с.Малые Кабаны ! Всего в 10 минутах от Казани по скоростной федеральной трассе.

Коттедж 122 кв.м построен на участке 5 соток . Все коммуникации ! Удобные подъездные пути . Первая линия. Широкая улица, без узких заездов.

Дом размещен на участке так, что есть возможность построить гараж, баню, беседку. Еще останется площадь для газона , мангальной зоны, детской площадки...

Возможна продажа в ипотеку от застройщика !

Самая лучшая планировка дома ! Хорошо продумано всё до мелочей для того, чтобы ваша жизнь в доме была удобной и счастливой! В доме просторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м.,4 спальни, 2 санузла площадью по 10 кв.м, гардеробная. На первом этаже: кухня-гостиная,спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни , гардеробная и санузел. Установлены большие панорамные окна чтобы в доме было много света и вам легко дышалось!

Воздух в селе очень чистый - рядом много берез ( красивейшая аллея), в радиусе 20 км нет ни одного производства.

Коттедж выполнен надежным застройщиком с большим опытом , только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

— Фундамент: армированный ленточный с буронабивными сваями глубиной 2 м.

— Стены: кирпич 2НФ. Толщина стен 50 см.

— Перекрытия: железо-бетонные плиты.

— Фасад облицовочный кирпич керамика .

— Кровля: металлочерепица.

— Стеклопакеты: тройные, энергосберегающие.

— Отопление: газовое. В систему отопления входят газовый двухконтурный котел,система теплых полов и радиаторы.

— Отделка : пред чистовая. Стены готовы под обои. На полу идеально ровная полусухая стяжка. Можно класть ламинат, плитку, керамогринит...

— Первый этаж - теплые полы.

— Лестница: металлический каркас.

— КОММУНИКАЦИИ

— Канализация: 3 кольца ж/б , диаметр 1,5 м.

— Электроснабжение: центральное

— Газ: центральной подачи.

— Вода: централизованная.

УЧАСТОК

— Участок ровный.

— 5 соток.

ВАЖНО:

Срок сдачи дома март-апрель 2021г.

— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.

— 1 собственник.

— Без долгов и обременений.

— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.

— Можно купить в ипотеку.

— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.

В селе есть продуктовый магазин, общественный транспорт ( маршрут 197 доставит вас до Агропромпарка с остановкой у метро Проспект Победы ). По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель....

Звоните и приезжайте посмотреть этот дом!