Дом 130 м² на участке 10 сот.

Описание: 🏡Готовый современный дом 130 кв на 10 сотках стоимостью ждет своих хозяев (фото дома реально, не фейк!!! ) .

👆Фундамент по ГОСТу:

- Свайный ростверк, высота ленты 0,7-0,8м, глубина свай 2м, арматура Ф12 на ленту, Ф10 на сваях

- бетон М250

- цоколь 4 ряда

- плиты перекрытия, что позволяет сделать погреб

👆Стены по ГОСТу:

- Забутовка 2.1 НФ керамический блок

- перегородки 2.1 НФ керамический блок

- утеплитель техноблок (пенополистерол эструдированный 5 см)

- облицовочный кирпич 1.4 нф/ клинкерный/флеш обжиг Магма – премиальное качество, стильный внешний вид

👆Кровля по ГОСТу:

- стропильная система (дерево 1 сорт)

- огнебиозащита (обработка дерева)

- металлочерепица/металлокровля с шумоизоляцией

- утеплитель потолочный 200мм

- в случае 2 этажа – ЖБИ перекрытие

- водосточная система/снегодержатели лицевой части (для безопасности и удобства уборки территории)

👆 Окна и двери:

- 3 камерный профиль, тройной стеклопакет

- размеры по проекту – не дует, не запотевает, не промерзает

- дверь металлическая, утеплённая с терморазрывом (чтобы не было обледенения)

👆Инженерные Коммуникации:

- Канализация – 3 кольца

- вода – собственный колодец (индивидуальная скважина)

- Электричество 10Квт,380 Вольт, полная разводка по всему дому, кабели Гост, подготовка под кабельное телевидение

- отопление газовое, рабочий котел, радиаторы и теплый пол (сухая стяжка) в каждой комнате

👆Планировка

-Крыльцо

-Прихожая/холл

- сан/узел совмещён

-отдельная котельная ( выведена вода и канализация) можно разместить стиральную машину и дополнительно санузел

- зал совмещенный с кухней, выход на террасу

- спальные комнаты 3

- терасса на всю ширину дома

👆Дом в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, позволяющей сделать ремонт на свой вкус и цвет, есть и с ремонтом (уточняйте):

🏡 Дом стоит на Земельном участке, зарегистрированном в Росреестре: Земли населенных пунктов

- вид разрешенного использования: Размещение домов ИЖС

-количество соток для данного ИЖС в соответствии с Земельным законодательством РФ

-ровный участок, правильной формы, достаточно места для гаража/бани/.

-дом на участке поставлен в соответствии с границами СНиП, на основании уведомления/разрешения на строительство и уведомления о завершении строительства

- чистые ровные, отштукатуренные стены - готовые под обои

- потолок: обрешетка с утеплителем и световым разветвлением – готовые под натяжной потолок

- полы – сухая стяжка, теплые – готовые для напольного покрытия.

- ПВ от 20%/маткапитал, срок до 30 лет:

- по семейной программе 6%

- по госпрограмме 8%

- по IТ программе 5%

- по сельской программе 3%

🗺Месторасположение: Новые Сокуры улица Есенина

- презентация дома, аналогичных рядом находящихся, рядом строящихся домов, большей или меньшей площади, а также в других поселках,

- в случае выбора дома грамотное, ответственное сопровождение/консультирование по всем вопросам: ипотеке, одобрении, взаимодействии с банками, оценочными и страховыми компаниями, сборе документов, подготовке к сделке.

*Если Вам не подошёл показанный дом/дома, можете смело об этом сказать. Вам не будут поступать последующие назойливые холодные звонки. Вам не придется говорить, Что Вам нужно «подумать». Выбор дома – это выбор индивидуальных/финансовых и прочих потребностей каждого человека и мы относимся к этому с пониманием и уважением.

*Работаем без платных для покупателя услуг