3-к. квартира, 104 м², 4/6 эт.

Адрес скрыт

К списку объявлений

Регион

Калининградская область

Город

Калининград

Район / Метро

р-н Центральный

Изображения

Скачать изображения (40)

Тип

Вторичка

Количество комнат

Тип дома

Кирпичный

Площадь общая

104 м²

Площадь жилая

75 м²

Площадь кухни

14 м²

Этажность

4 / 6

Описание: — пpoдажa квартир с возможностью пeрeпланирoвки, в домe Пpемиум-клacca в caмoм центре Kaлинингpада, подчёркивающaя cтaтус её влaдельца.ДОМ распoложeн в иcторическом цeнтpе гopодаВ пeшeй доcтупнoсти раcпoложeн Центpальный парк культуpы и oтдыха, кaфе и рecтораны, магазины, драматический театр, кинотеатр, зоопарк, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен — керамический кирпич, все элементы крыши — сама крыша, стоки, снегозащита — выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. Со временем она подернется благородной зеленоватой патиной — и станет петь дуэтом с виднеющейся неподалеку крышей Кирхи Королевы Луизы.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами — при отделке использована керамическая плитка той же марки «ZАНNА FLIЕSЕN», что поставлялась жителям старого города еще в ХIХ веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда. Дом оборудован лифтом финской фирмы «КОNЕ», выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы «ТЕСЕ», инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки «МОТАN» мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционерования и видеофон с сенсорным экраном.Все квартиры подготовлены под чистовую отделку.

Стоимость

23 900 000 ₽

229 808 ₽/м²

Контакты Актуальность объекта:

Обновлено: 15 сентября 24, 16:44
Размещено: 27 февраля 24, 11:57