3-комнатная квартира: Волгоград, улица 64-й Армии, 73 (59.8 м²)

Описание: Из брежневских домов этого типа у квартиры лучшая планировка –
1. нет проходных комнат (в отличие от других трехкомнатных квартир, где зал проходной)
2. вторая спальня имеет удобные размеры, 4 х2,7, что позволит поставить шкаф во всю стену за дверью, а кровать поставить поперек и еще останется широкий проход к балкону.
3. кухня и две комнаты выходят в тихий двор, а третья комната в торец дома, а не на продольную.
Во дворе МФЦ, Светофор, муниципальный центр развития для детей , в соседнем доме Сбербанк.
В квартире сделан качественный ремонт санузла, кухни, коридора – водяная разводка заменена на металлопластик, предусмотрено размещение накопительного бака для нагрева воды при отсутствии горячей, чугунная итальянская ванна. Электропроводка – ввод кабелем 3х10, щиток с выходом на стабилизатор напряжения, полностью заменена проводка на ВВГНГ 3х2,5 кухни, коридора, ванной комнаты. В комнаты заведен кабель для дальнейшего штробления и разветвления. Поводка медная в комнатах только наружной установки под сплиты.
Двери в комнаты, вторая входная и в санузел –полностью деревянные, филенчатые. Окна кухни и смежной спальни заменены на новые деревянные. Теплые.
Полы в комнатах паркетные советского периода, теплые. Можно отциклевать и покрыть лаком.
В квартиру можно заезжать и жить, потихоньку делая ремонт под себя, а не как на фото с косметическим ремонтом а-ля пластиковое все с дешевыми холодными пластиковыми окнами. Фото комнат не выкладываю, т.к. там вещи. Можно приехать и посмотреть.
Планировку выкладываю 2 фото – 1 из паспорта БТИ, второй отредактировала по фактической планировке. Параллельно оформляю новый техпаспорт для возможной продажи в ипотеку.