3-к кв. Санкт-Петербург Боровая ул., 12 (115.0 м²)

Описание: Перспективная коммунальная квартира в центральном районе с удобной локацией (до Невского проспекта пешком 15 минут). Год постройки дома 1867, капремонт 1966. Возможность перевода в нежилой фонд для строительства мини-отеля (5-6 апартаментов) или студий в жилом фонде. Квартира находится над коммерческой недвижимостью, нежилым помещением. Газовая плита, колонка, центральное отопление. Высота потолков 3.20 метров. Стеклопакеты везде, за исключением комнаты 25 метров - 3 старых окна. Всего в квартире 8 окон. Два собственника. Квартира двухсторонняя, окна выходят на улицу и во двор. Двор большой и зеленый. Есть места для парковки. Комнаты 20, 25 и 27 метров. Комната 20 метров за счет кладовок увеличена до 30 м и переоборудована в отдельную студию с отличным ремонтом, есть большая ванная комната с душем и туалетом, почти 5 метровая кухонная зона. См. эскиз перепланировки квартиры, которая не узаконена. По факту сейчас в квартире 2 туалета, ванна и душ. Места общего пользования чистые, но без ремонта, стоят строительные материалы для ремонта коридора и прихожей. Агентов без потенциальных покупателей просим не беспокоить. Договор будем подписывать при наличии покупателя /инвестора.