Дом 110 м² на участке 4,4 сот.

Описание: Продам уютный, новый, двухэтажный жилой дом, расположенный в г. Севастополь, СТ СН «Надежда»,район Монастырского шоссе.
О доме:
+ Год постройки - 2021 г.;
+ Дом построен из smаrtВlоск (полностью экологичный камень, сделанный на основе ракушечника (это на 90 процентов ракушка и 10 процентов цемент), обеспечивает отличную теплоизоляцию) в целый камень, толщина стены 450мм.;
+ Фундамент: монолитная плита (бетон м300) с двойным армированием стоящая на бетонной подошве;
+ Армокаркас, согласно конструктивному проекту;
+ Монолитная межэтажная плита перекрытия с двойным армированием 200мм (бетон м300);
+ Кровля металочерепица, утеплитель минвата 150мм.;
+ Окна: профиль Dесеuninск фурнитура RОТО;
+ Внутренние перегородки smаrtВlоск;
+ Декоративные перегородки :планкен;
+ По всему дому разведена медная электропроводка на два этажа, два щитка (все сделано грамотно);
+ Разведены канализационные и водопроводные трубы;
+ Вентканалы;
+ Стены ровные;
Планировочное решение: 101.7 кв.м.:
1 этаж:
+ прихожая;
+кухня/гостиная с выходом на участок;
+санузел;
+бойлерная в которой установлены электрокотел, бойлер для нагрева горячей воды;
2 этаж:
+спальная комната;
+спальная комната;
+спальная комната (или кабинет)
+балкон с выходом из двух спален;
+санузел с ванной;
+ На втором этаже в комнатах установлены водяные радиаторы отопления;
+Дом построен с соблюдением всех норм в пятне застройки;
+Стены в 2 камня, между ними утеплитель минеральная вата;
+На первом этаже полы- покрытие кварцвинил, на втором этаже качественный ламинат;
+ Натяжной потолок;
+ Лестница обшита деревом;
+Дом продается с мебелью, техникой: встроенный холодильник «Атлант»; вытяжка «ЕLIКОR»; посудомоечная машина «wеissgаuff», электроплита «Маunfild», стиральная машина с функцией сушки «Sаmsung», диван, стулья, кровать. Все, что вы видите на фото в рекламе продается вместе с домом.
+ Ремонт свежий, делали для себя из дорогих и качественных материалов. В построенном доме прожили 5 месяцев, поэтому ремонт, мебель и техника в идеальном состоянии.

Коммуникации:
+ Электричество (установлен электрический щит марки « Sсhnеidеr Еlесriс», установлены устройства защитного отключения);
+ Вода городская;
+ На первом этаже по всему периметру - теплый пол; на втором этаже в ванной комнате тоже теплый пол;
+ Септик;
Участок 4.4 сотки:
+ Категория земель: земли населенных пунктов.
+ Прямоугольной формы, ровный;
+ Имеется площадка под парковку автомобилей, а также прилегающая территория перед воротами, которую можно использовать как для посадки деревьев, так и для парковки;
+ Посажены две молодые яблони, вишня , хвойные деревья.
+ Есть место для организации зоны барбекю;
+На участке видеонаблюдение, 4 камеры;
+ По соседству построены жилые дома;
+ Есть место для бассейна/бани;
+ Забор по периметру с откатными воротами;
+ На дом и земельный участок имеются все необходимые документы. Дом введен в эксплуатацию, жилой, имеется кадастровый номер как на дом, так и на земельный участок. Прописка.
+ Садовый кооператив небольшой, хороший председатель.
Инфраструктура:
Расположен в экологически чистом районе с хвойным воздухом. Из окон открывается вид на лес, море;
Хороший подъездной путь к дому;
До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
До города (5км) 2 остановки на автобусе.
+ Это несомненно достойное приобретение как для жизни так и для отдыха;
+ Документы РФ;

Дом новый, уютный, с хорошим ремонтом, техникой и мебелью, ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!!
Организую показ дома в любое время, звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!