Коттедж в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк Разлив СНТ, проезд 2-й (230 м²)

Описание: Загородный дом с садом и гостевым домиком участком (8+4 сотки) в садоводстве "Разлив" вблизи Сестрорецкого разлива и Финского залива с городскими коммуникациями, городской инфраструктурой и транспортной доступностью городского уровня. Центральное водоснабжение и канализация, электричество и газ, отопление от газового котла, тёплые полы. Дом очень тёплый и светлый. Коммунальные платежи (вода, газ, электричество) - на уровне трёхкомнатной квартиры.

На первом этаже основного дома: прихожая, коридор, котельная, санузел, кладовая, просторная кухня-гостиная, спальня, выход на терасу на задний двор. На втором этаже - три спальни, санузел с душем, ванная комната с окном. На третьем этаже - одна небольшая детская спальня, просторная игровая зона (с возможностью перегораживания для создания дополнительных комнат), санузел, душевая, сауна, а также чердачное помещение. Дом снабжён системой видеонаблюдения и находится под охраной ОВО.

На участке каркасный гостевой домик с гостиной, спальней и детской (или гардеробной) также с центральным водоснабжением и канализацией, электричеством, газовым отоплением. Домик в настоящее сдаётся (возможно досрочное расторжение аренды).

В саду плодовые (яблони, груша) и ягодные (вишня, черешня, брусника, черника, черноплодка, ирга, жимолость, смородина, малина и др.) насаждения, боярышник, сирени и розы, различные виды деревьев (в т.ч. крупномеры), ели, сосны, туи и пихта, дуб, липа, берёза, калина, клёны, ивы, лиственница, облепиха, каштан, декоративные яблони, можевельник. Есть уличный игровой детский домик с песочницей и клумбами, качели и турники. Есть сарай времянка для хранения садового инвентаря, велосипедов и пр. Большая парковка для хозяйских автомобилей и гостей, при этом за воротами также большое количество парковочных мест.

Подъезд к дому как по Приозёрной улице Сестрорецка (основной въезд), так и со 2 проезда СНТ "Разлив". Приозёрная улица здесь заканчивается. Тут же - конечная автобусная остановка автобусов, идущих в Сестрорецк и в Санкт-Петербург (до метро "Беговая). До станции электрички и Приморского шоссе - 15 минут пешком. Столько же - до озера "Разлив" с пляжем, до леса - 5 минут пешком. Рядом - особо охраняемая природная территория озера "Разлив". До берега Финского залива - полчаса пешком. В пешей доступности магазины ("ВкусВилл", "Верный" и т.п.), церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Александровской, детский сад, парикмахерская, новая городская поликлиника, кофейня и ресторанчики. Выезд на Приморское шоссе на машине - 5 минут, на КАД - до 10 минут, на ЗСД (до 15 минут, всегда без пробок), до центра Санкт-Петербурга - 40-45 минут (в часы пик - около часа).

Дом находится на окраине садоводства "Разлив", на границе с малоэтажным микрорайоном "Рай в Шалаше". Чистейший воздух, благоустроенные улицы и дворы с детскими площадками, современная большая спортплощадка, благополучное социальное окружение. Покупателю остаётся мебель и домашняя и садовая техника.