2-к кв. Калининградская область, Калининград Земельная ул., 30 (68.2 м²)

Описание: Продается просторная 2-х комнатная квартира (евро-трешка) на 8 этаже
дома бизнес-класса в премиальной локации в пешей доступности от Верхнего озера. Новостройка аналогов, которой уже не найти, с огороженной территорией, современная детская площадка, видеонаблюдение по периметру дома, лифте и на лестничной клетке, круглосуточная охрана
Общая площадь квартиры 73,2 м2, просторная кухня-гостиная 23,30 м2, мастер спальня 18,60 м2, детская (кабинет) 11,8 м2, коридор 10,20 м2, санузел гостевой 4,30 м2, лоджия с панорамным остеклением 5,10 м2.
В квартире смонтирован теплый пол на 3 контура: кухня-гостиная, коридор, санузлы (имеется коллектор теплого пола с расходомерами). Источником теплоснабжения является крышная котельная (в квартире газового котла нет), на случай отключения в квартире выполнена байпасная линия для подключения бойлера. Смонтирована качественная инженерная сантехника и электрика, установлены фильтры грубой очистки на холодную и горячую воду, питание групп выполнено через дифференциальные автоматы с установкой реле контроля напряжения для защиты от перепадов напряжения.
Чистовая отделка:
Выполнен дизайнерский ремонт.
Стены санузлов облицованы испанской керамической плиткой.
Напольная плитка крупноформатный итальянский керамогранит.
Все смесители в санузлах скрытого монтажа в матовом золоте, мебель в санузлах выполнена на заказ по индивидуальному проекту, столешницы из кварцевого агломерата.
Напольное покрытие в комнатах паркетная дубовая доска, укладка - английская елка.
Просторная кухня гостиная, фасады крашеные, столешница кварцевый агломерат, бытовая техника Bosch.
Панельные радиаторы заменены на стальные трубчатые радиаторы Solira, подоконники из натурального дуба. Потолок комбинация теневого и парящего профиля с встроенной светодиодной подсветкой.
Ремонт заканчивается буквально на днях, все новое и премиум качества.
Продажа от собственника, дети не прописаны, материнский капитал не использовался при покупке.
Продается в связи с переездом в другой город.