Дом 73 м² на участке 5,5 сот.

Описание: ЕСТЬ ДОМОВАЯ КНИГА! МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ! Цена действительна до 15.05.2024. Приокский район ( Щербинки ). СНТ Дружба.Если не беру трубку. Пишите сообщение! Продам жилой дом по каркасной технологии на металлических сваях под утепление ( 73. КВ.м ) + 13 кв.м . Второго света ( второй этаж высотой 1.2 метра. ) для кровати не зарегистрированных. 53 КВ. М. Каркасный дом. 20 кв. М щитовой дом . Туалет и Душевая кабина в доме. В городе Нижний Новгород, Приокский район ( Щербинки).Территория СНТ Дружба. Номер 499 . Стоимость всего участка + не утеплённый каркасный дом площадь 73 квадратных метров. Покрытая терраса , большие алюминиевые окна с двойными стеклопакетами! Цена за всё 2.1 миллиона рублей ! Участок межован! Кадастровый номер 52:18:0080266:499. Кадастровый номер Жилого Дома: 52:18:0080266: 3393. Площадь участка 5.47 соток. Кординаты участка 56.226520, 43.965973 . Если не получится договориться пишите СМС в авито. Я собственник ( хозяин)! Документы на жилой дом : выписка Егрн. + Распоряжение администрации о присвоении Почтового адреса Жилому дому. ( То есть в доме можно прописаться сразу после покупки. ) На территории СНТ расположены более 50-ти жилых домов.   На данный момент назначение земли населённых пунктов для садоводства но можно перевести в ИЖС. Электричество от ТНС Энерго НН.( Круглый год).  Ширина дороги позволяет подъехать на камазе. В пешей доступности 2 детских садика, 2 школы, большая детская площадка с кочелями , баскетбольными кольцами и мини футбольным полем, магазины, торговые центры, рынок, большая детская площадка. ( В пешей доступности проспект Гагарина а там есть все социально важные объекты!)   Расстояние от участка до многоэтажных зданий 670 метров. До школы 875 метров, до садика 739 метров, до автобусной остановки на проспекте Гагарина 1241 метр. До Приокского рынка и поликлиники  1186 метров. Въезд на территорию СНТ  осуществляется через автоматические ворота по широкой дороге! Правительство готовит проект по бесплатному подводу газовой трубы к границе участка расположенного в СНТ. По госпрограмме по до газификации. Вода с мая по октябрь . 2 часа в неделю от СНТ , питьевая. На соседнем участке скважина с питьевой водой 17 метров. Электричество Россетти ( ТНС Энерго) 3 кВт. Можно увеличить мощность до 15квт.( В доль участка линия для подключения 15 кВт. На территории садоводства есть участки переведённые в ижс. Соседние участки застраиваются жилыми домами. Участок находятся на территории города ! Нижний Новгород, Приокский район , Щербинки, СНТ " Дружба " участок 499. Остановка автобуса Академика Лебедева ! Или Академика Сахорова. СНТ живое активно застраивается жилыми домами в которых прописываются и живут круглый год! Соседний участок купили в ипотеку в Сбербанке. Не фейк! Я собственник! Зимой дороги чистятся до участка. Примыкающие и соседние участки в количестве 6 штук, купили под застройку жилыми домами! Уже по проулку 6 ть жилых домов. Участок межован!! Один взрослый собственник. Стоимость 2.1 миллиона. В доме после оформления перехода права, можно будет прописаться. Прописка городская! Я живу на соседнем участке круглый год. Прописан здесь же! Все документы готовы к продаже! Можно сделать парковку либо гараж на участке! Дорогу по улице правление СНТ планирует ремонтировать в этом году!