Коттедж в Липецкая область, Липецк Матырский мкр, ул. Полунина, 8 (270 м²)

Описание: Продаётся полностью готовый к проживанию, оборудованный сантехникой, кондиционерами, мебелью и кухонной техникой, камином, сауной и бассейном коттедж, граничащий с лесной зоной, в престижном посёлке Матырский города Липецк. В 20 минутах на машине от ж/д вокзала г. Липецк, либо в 25 минутах от ж/д вокзала Грязи-Воронежские, так же, есть общественный транспорт.
Площадь участка 18 соток.
Общая площадь коттеджа 270 кв.м.
Коттедж построен и ввeдeн в эксплуатацию в 2018-м году, фундамент из ж/б блоков, стены кирпичные, кровля - утеплённая металлочерепица с гидро и паро изоляцией. Все окна с двойными стеклопакетами. Пол - натуральный дубовый паркет, с наборными розетками, лестничные марши из массива дуба.
Коммуникации: центральное водоснабжение, система фильтрации воды;
канализация - центральная;
газоснабжение - двухконтурный котел, радиаторы на всех этажах;
электроснабжение - 3 фазы 380В, 20 кВт.

Жилой, отапливаемый цокольный этаж, где размещены, бильярдная, котельная, помещения для хранения и гараж на 2 автомобиля. За гаражом пристройка с сауной и бассейном.
Первый этаж состоит из остеклённой веранды, с отдельными входами в гараж и помещение сауны, холл со встроенной и оборудованной гардеробной, большой светлой гостиной с камином, полностью оборудованной техникой и мебелью кухни, раздельным сан. узлом большой площади (со стиральной машиной и джакузи), просторной застеклённой верандой, с выходом во внутренний двор.
На второй этаж ведёт широкая и удобная лестница и он состоит из холла, трёх просторных спален, и большого смежного сан. узла.
На третьем этаже находиться большое отапливаемое мансардное помещение, оборудование кондиционером, которое можно использовать как в качестве спальни, так и в любом другом качестве.

Участок огорожен кирпичным забором, с автоматическими воротами на въезде, въезд заасфальтирован. На участке проработанный ландшафтный дизайн с кирпичной дорожкой и альпийской горкой, высажены декоративные и плодовые деревья, проведена система подземного полива, участок по периметру засажен многолетней живой изгородью из туи. Рядом с выходом в лесную зону, расположено капитальное подсобное помещение для садового инвентаря.

В посёлке развитая инфраструктура - общественный транспорт, сетевые магазины, банки, кафе, детский сад и школа.

Идеальный вариант для летнего или круглогодичного проживания, как большой семьи, так и для пожилых пар, любящих принимать гостей.

Один взрослый собственник, прописанных нет.