Участок 8,9 сот. (ИЖС)

Описание: Продам земельный участок 8,94 соток в центре Хабаровска. Можно вынести забор и захватить ещё около 4-6 сотки. Отличное расположение участка. Вся инфраструктура в шаговой доступности (самбери 1 мин езды, Волочаевский лицей 1 мин езды или 2 минуты ходьбы, садик на таком же расстоянии, озон, вайлберис и тд).
Соседи участка нормальные. С одной стороны коттедж (жильцы проживают постоянно), с другой стороны соседи не проживают. С двух других сторон дорога.

Заключен договор по догазификации. Срок подключения газа декабрь 2024 года. А это дешевое отопление.
Колодец в 50 метрах от участка. Цена подключения центрального водоснабжения 200-300тыс.
Идеальное место для постройки одного, а то и двух коттеджей или коммерческой недвижимости.
Можно купить участок вместе с соседской недвижимостью (земельный участок 7,5сот + коттедж 220кв.м. полностью из кирпича, скважина, участок полностью благоустроен). Есть возможность достроить 3 этаж (фундамент позволяет), а также достроить ещё 65 кв.м. второго этажа. Коттедж с землёй плюсом ещё 30млн.
Итого коттедж 220кв.м и земельный участок 16 соток +- 6сот в центре города Хабаровска всего 36млн. рублей Реальному покупателю торг.