4-к кв. Пензенская область, Пенза ул. Володарского, 70 (90.9 м²)

Описание: В продаже 4-комнатная квартира в самом сердце города (улица Володарского, д. 70). Объявление выставлено непосредственно собственником.
Торг возможен с реальным покупателем.
По вопросам о квартире пишите в личных сообщениях.

Основная информация:

• Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома.
• Общая площадь квартиры составляет 90,9 кв.м.
• Жилая площадь — 61,3 кв.м.
• Вспомогательная площадь — 29,6 кв.м, из которых площадь кухни — 11,8 кв.м.
• Высота потолков — 3 метра.
• Имеется просторный балкон, выходящий на улицу (ул. Володарского) — 3 кв.м.

Преимущества квартиры:

• Система индивидуального отопления •
— позволяет регулировать отапливаемость квартиры зимой
— можно навсегда забыть об отключении горячей воды
— маленькие счета за коммунальные услуги.

• Качественная звукоизоляция •
— Благодаря толстым кирпичным стенам вы забудете прежний доставляющий неудобства уровень шума.
— Нарушители тишины в виде громких соседей или другие раздражающие факторы в этой квартире вас точно не побеспокоят.

• Косметический ремонт •
— Обеспечит высокий уровень удовлетворенности условиями вашего проживания в квартире ещё на долгие годы

• Мебель и техника •
— При покупке квартиры остаётся большая часть мебели, если вы в ней не заинтересованы, вывоз - за наш счёт.
— Практически вся бытовая техника может остаться у вас по договоренности.
— Есть встроенные места хранения (2 шкафа и шкаф-кладовка)

• Современные пластиковые окна •
— Обеспечат вас хорошим освещением, защитой от шума, от лишней потери тепла, а также долговечностью.

• Стены, выровненные по маякам •
— Беспокойство о неровных стенах в случае запланированного вами ремонта вас не затронет.

Преимущества расположения квартиры:

• Закрытая территория двора •
— Ворота и шлагбаум огородят ваше парковочное место от непрошеных гостей, а также обезопасят ваше авто от злоумышленников.
— Два входа во двор со стороны двух улиц: Володарского и Гладкова.
— На выходах со двора установлено видеонаблюдение.
— Имеется детская площадка.
— Безопасный двор для игр ваших детей.

• Быстрый доступ ко всем ключевым точкам повседневной жизни: •
— Множество зелёных зон (сквер А.С Пушкина,,сквер Л.Б. Ермина,сквер В.Г. Белинского и др).
— Места культурного отдыха и проведения досуга: драмтеатр, музеи, кинотеатры.

• Торговые центры: •
— Пассаж, Сан и Март, Красные Холмы, Империя, ЦУМ и многие другие.

• Учреждения здравоохранения: •
— Поликлиники, больница, стоматология.

• Рестораны, кафе, фастфуды и сети магазинов •

• Учебные учреждения •
— Школы, Лицей, Детсады, Академии, множество секций.

• Развитая и удобная транспортная сеть •

Просмотрев все преимущества квартиры, мы хотели бы высказаться по поводу реальной ситуации с этажом квартиры. Несмотря на то что дом является 4-этажным, по факту квартира находится под крышей. Но не делайте поспешных выводов: крыша находится в хорошем состоянии, и мы с уверенностью можем сказать, что ничего, что касается рисков присутствия крыши над квартирой, не понесёт за собой никаких рисков.