3-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород ул. Тимирязева, 9к2 (85.0 м²)

Описание: В продаже просторная уютная квартира в доме бизнeс-клaсca в ЖК "Квартал Европейски" по адресу г Нижний Новгород, р-н Советский, ул. Тимирязева, д 9к 2, на 5 этаже 22 - х этажного дома. Дом сдан
По дому: Конструкция монолитный железобетонный каркас. Внутренний слой- газосиликатные блоки.
Перекрытия монолитные бетонные. Окна энергосберегающие стеклопакеты. 2 высокоскоростных бесшумных лифта с размерами кабины 2100мм*1100мм. В доме всего 90 квартир, минимум соседей на площадке
Исторический центр города, хорошая экология за счет близости большого парка, престижный район, вид из панорамного окна на парк Пушкина - перед окнами гарантированно ничего не будет построено.
Квартира с черновой отделкой (первичная стяжка). В доме подземный 3-х уровневый паркинг, еще есть места в продаже. Прямо из паркинга можно подняться на лифте на свой этаж. Дом оборудован всеми необходимыми системами безопасности, имеется более 100 камер видеонаблюдения.
Свoя кoтельнaя, cчeтчики нa отoплeние, воду (холодную и гоpячую), элeктричествo. Планируется установка шлагбаума, консьерж.
Детские площадки и зоны отдыха находятся над стилобатом, вдали от транспорта, что удобно для семей с детьми: уникальная возможность для прогулок на свежем воздухе в полной безопасности.
В стилобате планируется объединить торговую(ЕVRОSРАR), медицинскую, спортивно-оздоровительную, досуговую зоны, доступные жильцам комплекса.
Недвижимость расположена в одном из самых привлекательных районов города (Советский район, на границе с Нижегородским районом). Рядом парк Пушкина, фитнес-центр World Class, ТЦ Небо, станция метро Горьковская в шаговой доступности (10 мин). Престижные учебные заведения: медицинский лицей 28, гимназия 25, детская музыкальная школа Жаворонок, два детских сада, детская поликлиника, остановки общественного транспорта с развитой сетью маршрутов.
Документы: без обременения, без долгов, не использовался материнский капитал, два взрослых собственника
Уместен торг в разумных пределах с реальными покупателями
Полная площадь 94,2 м2 с учетом балконов
Общая площадь 85м2,
1. Гостиная 18,1 м2
2. Спальня 1 15,7 м2
3. Спальня 2 14,6 м2
4. Кухня 16,5 м2
5. Холл 14 м2
6. Балкон 1 4,9 м2
7. Балкон 2 3,9 м2
8. Ванная 3,1 м2
9. Санузел 3,0 м2