3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Аллея Смелых, 9 (56.7 м²)

Описание: Прямая продажа от собственника!
Квартира готовится к продаже, к просмотру будет доступна после 10. 09!

В 2019 году в квартире произведен качественный капитальный ремонт:сделана стяжка пола, современная электрика( много розеток, переходные выключатели в коридоре, электрощиток в квартире), коммуникации водоснабжения( новая разводка, стояки)обновление стен и перегородок, замена входной двери, частично замена окон. По всей квартире матовый натяжной потолок( полотно Германия), современное освещение. На стенах обои и декоративная штукатурка, пол-качественный немецкий ламинат 33 класса и испанская и польская плитка.
Осуществлена перепланировка в евротрешку( 2 спальни и кухня-гостиная), за счет прохода на кухню увеличена ванная комната, сделана вместительная гардеробная в конце коридора. Перепланировка УЗАКОНЕНА!

Каждая комната полностью меблирована, ОСТАЕТСЯ ВСЕ для комфортного проживания- мебель ( детская комната-шкаф двухстворчатый, комод, кровать 120х200 с подъемным механизмом, новый ортопедический матрас, раздвижной стол с полками для хранения;родительская спальня-кровать с подъемным механизмом 180х200, ортопедический матрас, 2 прикроватные тумбы, трехстворчатый комод; гостиная- большой раскладной велюровый диван с ортопедическим основанием и местом для хранения, встроенная кухня (сохранен хрущевский холодильник, удобно хранить банки и соления)), столовая группа(стол раскладывается);прихожая и встроенная гардеробная, ванная комната-ванна угловая акриловая triton 160х100, инсталляция grohe, подвесной унитаз ideal standart, сделаны выводы под гигиенический душ) техника: посудомоечная машина (bosch), микроволновая печь(ноунейм), вытяжка (hansa), газовая панель(gefest), электрическая духовка(hansa), стиральная машинка с функцией сушки (candy), холодильник (shivaki), многоканальный роутер (Интернет тис диалог). Мебель в очень хорошем и хорошем состоянии, частично сделана на заказ; диван и матрас после химчистки. Мест для хранения в квартире очень много!Единственное, что осталось без ремонта-балкон, не застеклен, выходит во двор. Отопление центральное.

Квартира расположена в середине дома на 3 этаже из 5, сторона солнечная. Телпая, сухая, светлая, хорошая атмосфера. Дом блочный. Окна во двор и на озеро. Ступеньки удобные для подьема, в прошлом году в подъезде выполнен косметический ремонт. Подъезд чистый, домофон.
Всегда свободные места на парковке у дома!
Развитая инфраструктура, сразу напротив дома Южный парк- (прогулочная зона, детские площадки, кафе, спорткомплекс с бассейном), в пешей доступности супермаркеты Пятерочка и Спар, магазины у дома, пункты вб и озон, трамвайная и автобусная остановки, бауцентр, аптеки, стоматология, заправка, автосервис, ателье, кофейня, садик, поликлиника, школа, южный вокзал, музей Фридланские ворота, остров Канта.

Юридически чистая-Один совершеннолетний собственник более 5 лет, никто не прописан!продажа в связи с пополнением в семье)