Офис, 150 м²

Описание: Нежилое помещение 150 кв. м

В продаже от собственника нежилое помещение с ремонтом площадью 150 кв. метров на 1 этаже 9 этажного дома на улице Калинина.

Два отдельных входа. Над основным входом есть место под большую вывеску с подсветкой. Возможно размещение информации на фасаде. Высота потолков около 3 м. Помещение просторное, светлое, теплое. Без длинных коридоров. Почти вся площадь полезная. Можно перегородками сделать 5 кабинетов с окнами (можно и больше).

Отличный район, хорошее месторасположение, пешеходный трафик, асфальтированная дорога к дому, благоустроенная территория, большая парковка. Удобно подъехать, разгрузить машину. Всегда есть свободные места.

>>> Рядом находятся:

! Остановки: ДВС, Профкурсы, Дизельный завод
! Многоквартирные дома, магазины, аптеки, СТО
! Диализный центр NерhrоСаrе
! Больница №5, городская поликлиника №8
! Кабинет подолога
! Медцентр «Доверие»
! Фитнес-клуб Энигма-Сура
! Стадион Первомайский

>>> В помещении:

! Качественные пластиковые окна (9 окон по всему помещению)
! Автоматические рольставни на всех окнах
! Видеокамеры по периметру и в помещении + видеодомофоны
! Сигнализация, пожарная сигнализация
! Полы выровнены стяжкой, стены гипсокартоном
! На полу качественный линолеум
! Новая электрика, потолок армстронг, много света
! Добротные межкомнатные деревянные двери
! Четыре сплит-системы (кондиционеры на холод и тепло)
! Санузел (труба отведена к коллектору, нет «проблемы 1 этажа»)

Форма управления домом ТСЖ. Все житейские вопросы решаются быстро (дом одноподъездный).

! Дом расположен в удобном логистическом месте. На авто до центра 5 минут. Выезд на Окружную, Западную Поляну, в район ПГУ, трассу Тамбов – Пенза, 40 лет Октября, на новый путепровод в Терновку (в аэропорт, на Шемышейскую трассу)

*** Вопрос перевода нежилого помещения в жилое уточняйте у юристов ***