Свободного назначения, 7000 м²

Описание: ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ОТ СОБСТВЕННИКА
Выставлен на продажу комплекс коммерческих (нежилых) строений.
Строения расположены на двух участках площадью 2 993 кв. м (23:49:0202012:53) и 4 096 кв. м. (23:49:0202012:1022), принадлежащих на праве долгосрочной аренды до 2058 года.
Строения в частной собственности. Я - единственный собственник – физическое лицо.
Комплекс расположен в Центральном районе г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, д.44.
Разрешенное использование: объекты мелкорозничной торговли – павильоны, магазин.
Комплекс состоит из 6 (шести) капитальных строений, общая площадь которых 2980 кв.м., и некапитальных строений площадью 600 кв.м. А также, некапитальных сооружений, оборудованных под технические боксы (обслуживание автомобилей) и складские помещения.
Объекты имеют помещения с различными видами использования: от благоустроенных офисов до торговых залов, технических боксов и складских площадей.
На объектах участка осуществлено подключение к электроэнергии, централизованному водоснабжению и водоотведению, газификации, имеется собственная котельная и интернет-подключение.
Первая линия дороги и непосредственный доступ к набережной р. Сочи.
Здания обустроены под торговые объекты: панорамно остеклённый фасад, зоны разгрузки, парковки.
Преимущественная часть площадей продолжительное время сдаётся в аренду. Надежные крупные арендаторы, регулярно вносящие арендные платежи (магазины запчастей, автомастерская, розничные магазины, точки питания, супермаркет федеральной сети).
Объект одновременно является и ликвидным имущественным комплексом, и готовым арендным бизнесом.