Коттедж 122 м² на участке 11 сот.

Адрес скрыт
К списку объявлений
Регион

Пермский край

Город

Пермь

Изображения
Скачать изображения (11)
Расстояние до города

17

Расстояние до города

17

Площадь общая

122 м2

Площадь участка

11 м2

Этажность

- / 2

Описание: 🟦ПPOДAЖА OTЛИЧHOГО КОТTЕДЖA🟦 в центpe п. Лacьва. 🧭мeстo пoлoжeния 58.078229, 55.981580 B cвязи с вынужденной сменой места житeльcтвa (paбота).Kоттедж от пpофeссиональнoго стрoителя - стpоилcя для себя. Бeз кocметичеcкoй отделки. Фундамeнт: ж/б poствepкoвo-лeнточный, глубинa 2,2 м📌Пеpвый этаж: материaл стен - кирпич, забутовка - монолитный арболит(сверх натуральный экологический материал, почти дерево, но не гниёт, не горит, "животных" внутри себя не содержит, огромный коэф.теплосбережения зимой и прохлады летом.📌Баня запланирована внутри дома: внутри кирпичной кладки сложена из бруса 100х100. Предусмотрена вентиляция межстенных зазоров и вентиляция над баней (двойное перекрытие с диагональной вентиляцией). Печь еще не устанавливалась, в плане была с кирпичным дымоходом. При желании это помещение можноиспользовать не как баню, а как обычный санузел или жилую комнату.Дом планировался с учетом перспективы: для возможности обеспечения автономным теплом и водоснабжением. Фундамент под отопительно-варочную печь внутри дома на глубину 2,2 м с многослойным армированием.📌Второй этаж (полуэтаж/мансарда): материал стен - брус 200х150. Отделена только одна комната - стеной из бруса, остальное в свободной пларировке (можно на втором этаже оставить две комнаты - 18м2 и очень большую 42м2, но планировалось делить.📌ВСЕ перекрытия с качественной мембраной и влагозащитой утеплены лучшим утеплителем Роквулл 200 мм с плотностью 50 г/дм. Перекрытия первого этажа - двойное антисептирование (грубо говоря, на ближайшие лет 150 должно хватить)).📌Электричество в доме, подвод подземный, три фазы, кабель сечением 16 мм. Канализация для кухни - 3 куба, труба проходит под перекрытием в керамзите, утеплена и (на всякий случай) снабжена греющим кабелем 30 Вт. Запланирован полноценный санузел на втором этаже.Уличный туалет: ростверк, плита, 2,5 куба. Стены кирпич, вентиляция, канализация для умывальника, электричество со светом и розеткой (подземный подвод кабеля).📌Указанная цена - сегодня не дотянет даже до себестоимости использованных материалов и работ...!Газ - рядом, заявка и всё! (Действует фед.программа - газ до дома бесплатно).До центра города 20 км по отличному асфальту. Тихое место, минимум соседей, никаких платежей, до р.Ласьва - 40 метров. 📌п. Ласьва входит в состав Краснокамского г.о., Инфраструктура: сетевые магазины, остановка общественного транспорта (102 маршрут), детский лагерь Нечайка, Медпункт, библиотека, конный клуб Колорит, школы и дет.сады - (Краснокамск; Мысы, Закамск).п. Ласьва - экологически чистый район, природа, спокойствие, наслаждение!✅кадастровый номер 59:07:2210103:1090Торг уместен, при встрече!📞Звоните, записывайтесь на просмотр😉
Стоимость

5 990 000 ₽

49 098 ₽/м²
Актуальность объекта:
Обновлено: 06 августа 24, 10:39
Размещено: 17 апреля 24, 21:40