Помещение свободного назначения (424.7 м²)

Описание: Собственник. Риэлторам не беспокоить!
Торговый центр расположен на Первой Линии.
Действующий арендный бизнес, 98% помещений сданы. МАП в районе 185 тыс. руб.
Земля в аренде на 49 лет.
Все необходимые коммуникации.
Высокий пешеходный и автомобильный поток.
Отличная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура.
Здание имеет собственное техническое оснащение и независимо от городских сетей, а именно:
- Газовая крышная котельная;
- Два ввода трубопровода по 100мм от магистральной трубы 600мм;
- Своя ТП установленной мощностью 400 КВА с двумя вводами в здание; Мощность 380/220Вт
- Канализация - два вывода по 150 мм.
- Три системы пожаротушения;
- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование;
- Фасад вентилируемый из ALUCOBOND;
- Система видеонаблюдения;
- Лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.
- площадка по сбору ТКО.
- парковка с торговыми площадями, в которых обустроены санузел; водопровод
- доступ 24/7
Продается только с существующими арендаторами! Большой якорный арендатор и около 10 других студий, массажных кабинетов, складов и т.п.
Небольшой разумный торг.