Участок 1,5 га (СНТ, ДНП)

Описание: ВНИМАНИЕ ! Предлагаются на Ваше обозрение и Вашему вниманию - коммерческий проект застройки, а именно - земельные участки под строительство коттеджного поселка на 50 и более домовладений/коттеджей (от 1,5 до 2,5 этажей) ! Площадь застройки составляет порядка - 3 Га земли или 300 соток ! Можно приобрести как весь проект площадью - 300 соток, стоимостью - 120 000 000 млн. руб., так и половину - 150 соток, стоимостью - 60 000 000 млн. руб. или меньшими площадями, по согласованию сторон ! Вся площадь в виде земельных участок - размежевана и стоит на кадастровом учете еще с 2000-х годов, имеют разные площади застройки от 6 соток до 12 соток (от 600 кв. м. до 1200 кв. м.). Имеется возможность как объединить участки в большую площадь, так и размежевать/перемежевать на меньшие площади (от 4 соток или 400 кв. м.) ! Земельные участки расположены на вершине холма, при этом имеют ровный/плоский рельеф местности, а самое значимое/главное - это прекраснейший/шикарнейший вид с данных участков - как на сам г. Новороссийск, Цемесскую бухту, открытое море, с. Кабардинку, так и на противоположную строну г. Новороссийска - Шесхарис, Мефодиевку, с. Кириловку, с. Гайдук и с. Владимировку ! Экологически чистое место, но при всем при этом в городе вдали от суматохи и загазованных трасс/дорог и предприятий ! Данный коммерческий проект застройки (земельные участки) будет интересен как для нескольких застройщиков или строительных компаний/фирм - частных домовладений/коттеджей, так и для одного крупного застройщика. Рассмотрю совершенно любые и различные варианты сотрудничества с застройщиками/застройщиком ! Приветствуется как полный, так и частичный выкуп - земельных участков (по частям/партиями), в том числе обмен на различную недвижимость, а так же совместное строительство (по договоренности, условиям и желанию сторон) ! Проект рассчитан как минимум на 5/7 лет - строительства/застройки !

Приобретение/выкуп участка/участков:
СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ - 400 000 ТЫС. РУБ. ! СТОИМОСТЬ одного земельного участка площадью 6 соток (600 кв. м.) на выкуп по частям или весь проект, всю площадь или по частям (партиями), т.е. без совместного проекта с собственником земли, составляет - 2 400 000 руб. за участок 6 соток (600 кв. м.).

Совместный коммерческий проект:
СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ - 500 000 ТЫС. РУБ. ! СТОИМОСТЬ одного земельного участка площадью от 6 соток (600 кв.м.) но уже под коммерческий проект, без выкупа земли у собственника (т.е. совместный проект/участие) составляет - 3 000 000 руб., за участок 6 соток (600 кв. м.).

Земельные участки могут быть при желании покупателей/застройщиков различных площадей, по принципу и по средствам: как объединения в большую площадь, так и разделения на меньшую площадь (минимальная площадь участка - 4 сотки) !

Рассмотрю различные варианты: купли-продажи, как за наличный/безналичный расчет так и обмена/бартера земельных участков на различные объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения) даже в других районах Краснодарского края и субъектах РФ, а так же варианты доплаты в виде дорогостоящих автомобилей ! А так же возможна без процентная рассрочка платежа, в разумных пределах (без фанатизма).

ВНИМАНИЕ ! Информация для тех кто предлагает обмены/размены (бартеры) или обмены с доплатой - убедительная просьба, пожалуйста не подгоняйте и не завышайте цены на ваши объекты и не подгоняйте цену ваших объектов под цену данного земельного участка/участков ! Не надо считать/думать и быть уверенным, что вокруг одни наивные "дураки", не умеющие проанализировать предлагаемую информацию/сведения и тем более пользоваться интернетом ! А так же просьба - ангары/гаражи, убитую строительную технику, "воздушные" проекты и автохлам не предлагать ! Обмен/размен (бартер) должны быть соизмеримые и равноценные, а так же адекватные ! Давайте будем ценить Ваше и мое время на обсуждение бесперспективных - обменов/разменов (бартера) ! Спасибо за Ваше внимание и внимательное изучение текста объявления !

Примечание: Не стоит пытаться убеждать собственника в том, что земля на побережье и с видом на море совершенно не стоит этих денег или в том, что вся недвижимость падает в цене или "замерла/стоит" на месте ! По данному поводу могу лишь сказать одно - "падает или стоит на месте, замерла" где-то там, но не на побережье Черного моря и с видом на Черное море ! С каждым годом земли на побережье все меньше и меньше и скоро она закончится совсем, т.к. желающих приобрести землю и построиться на побережье все больше и больше ! Дополнительные вопросы в случае их возникновения/появления вы можете и вправе задать/переадресовать по телефону, без проблем отвечу на все интересующие вопросы и что-то даже посоветую ! Вместо того чтобы "строить" в пригороде г. Новороссийска (Раевка, Натухаевка, Семегорье, Глебовка, Васильевка и т.д.), за так называемым - перевалом, в не примечательных местах, с вертикальным рельефом, на паевых землях и потом столкнуться с проблемами при строительстве и оформлении документов на домовладения, а так же стоять в пробках утром/вечером при выезде из города и въезде в город, можно без проблем купить и строиться в самом г. Новороссийске, да еще и с таким шикарным - видом, как в данном случае ! Задумайтесь и проанализируйте данную информацию ! Проект экономически - выгоден/успешен ! Рядом на расстоянии 500 метров по новому генплану г. Новороссийска начинается/началось строительство транспортной развязки - "Южный обход" (объездная дорога из с. Владимировка, въезд в г. Новороссийск, в сторону 14-го микрорайона), а это уже говорит о многом (развитая во всех смыслах слова - инфраструктура и соответственно повышение цены на землю еще выше. Еще как минимум лет 5-ть и земля в г. Новороссийске закончится совсем или редкие остаточные участки во много, во много раз станут еще дороже, чем сейчас) !

Если не сможете дозвониться, по независящим от меня причинам, пишите на авито !

ОБМЕН, РАЗМЕН, БАРТЕР, РАССРОЧКА !